Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/7768 Esas 2013/12037 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Tapu Müdürlüğü - Kadastro Birimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2859 sayılı Kanuna göre yapılan yenileme kadastrosu sırasında, ...Köyü eski 84 parsel sayılı 8200 m² yüzölçümlü taşınmaz, yeni 125 ada 1 sayılı parsel numarası verilerek 10.440,01 m² yüzölçümü ile tesbiti yapılarak, 24.09.1998 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı Hazine, 125 ada 1 sayılı parselin malik hanesi boş olduğundan Hazine, adına tapuya tescili iddiasıyla dava açmıştır. ... ve arkadaşları davaya fer"i müdahil sıfatı ile katılarak beyanlar hanesine kullanıcı olarak isimlerinin yazılmasını istemişlerdir. Mahkemece, davanın kabulüne dava konusu parselin davalı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Tapu Müdürlüğü - Kadastro Birimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapusuz taşınmazın tesciline ilişkindir.
Mahkemece verilen karar usûl ve kanuna aykırıdır. Şöyle ki; çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1954 yılında genel arazi kadastrosu yapıldığı ve taşınmaza 84 parsel numarası verilerek tutanak düzenlendiği, itirazlı olması nedeniyle Köyceğiz Gezici Arazi Kadastro Mahkemesine gönderildiği, ancak, 26.04.1981 tarihinde meydana gelen yangında Köyceğiz Kadastro Mahkemesinin esas defterleri yandığından sonucunun tesbit edilemediği anlaşılmış, ancak bu parsel için halen tapu kütüğü açık bulunduğunda, tutanağın davalı olduğunun kabulü gerekir. 3402 sayılı Kanunun 26/4. maddesi hükmüne göre “kadastro mahkemesinin yetkisi (görevi) her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği günde başlar.” yine aynı Kanunun 27/1. maddesine göre “Mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmazlara ilişkin davalar hakkında o taşınmaz için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar mahkemesine re"sen devrolunur.” hükümleri getirilmiştir. Görev kamu düzenine ilişkin olup, temyiz edenlerin sıfatına bakılmaksızın yargılamanın her aşamasında gözetilmelidir. Bu sebeple mahkemece yapılacak iş, çekişmeli taşınmaza kadastro tutanağı düzenlendiğinden ve tutanak halen davalı olduğundan, davaya bakma görevinin kadastro mahkemesine ait olduğu düşünülerek görevsizlik kararı vermekten ibarettir.
Ayrıca, dava konusu taşınmazın niteliği, orman sınırı veya 2/B alanında kalıp kalmadığı, görevli mahkemece yapılacak keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu anlaşılacak olup, kadastro hâkimi taşınmazın, 3402 sayılı Kanunun 30/2. maddesi gereğince hangi nitelik ile kim adına tescil edileceğine karar vermekle yükümlüdür.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalılar Tapu Müdürlüğü - Kadastro Birimi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer konuların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 23/12/2013 günü oy birliği ile karar verildi.