MAHKEMESİ : GEMLİK 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 26/02/2014
NUMARASI : 2013/91-2014/121

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, H.. K.., ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında çalılık niteliğinde tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında imar -ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 18.04.2013 tarihli fen bilirkişisi raporunda (A) harfiyle gösterilen 2.240,43 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacı H.. K.. adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hukuki nedenlerine dayanılarak açılan tescil istemine ilişkindir. 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında Hazine yanında ilgili Kamu Tüzel Kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Ne var ki; davada Hazineye husumet yöneltilerek dava görülmüş, çekişmeli taşınmazların bulunduğu belediye ya da köy tüzel kişiliklerine husumet yöneltilmemiştir. Taraf koşulu dava şartlarından olup mahkemece re’sen gözetilmesi gerekir. O halde karar tarihinden sonra ve 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu Bursa Büyükşehir Belediyesinin sınırlarının il mülki sınırları olarak belirlenmiş olduğu göz önüne alınarak; Gemlik Belediyesi ile Bursa Büyükşehir Belediyesini davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre verilmeli, bundan sonra iddia ve savunmalar doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak sonucuna göre bir karar verilmelidir. Usulen taraf teşkili sağlanmadan işin esası hakkında hüküm kurulması isabetsiz bulunduğundan, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA,
bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına, 12.12.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.