Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/13037 Esas 2019/3191 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/13037
Karar No: 2019/3191

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/13037 Esas 2019/3191 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, sınırlarını bildirdiği taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia etmiştir. Ancak mahkeme, davanın reddine karar vermiştir. Temyiz üzerine yapılan incelemede, taşınmazların bazılarının zilyetlikle kazanılamayacağı ve bazılarının orman sayılmayan yerlerden olduğu ancak imar ihya koşullarının oluşmadığı sonucuna varılmıştır. Bu nedenle, usul ve kanuna uygun olarak verilen hüküm onanmıştır. Kararda, Medeni Kanunun 713. maddesi hükmüne atıfta bulunulmuştur.
Kanun maddesinin açıklaması:
Medeni Kanunun 713. maddesi, tapusuz olan taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı yoluyla edinilmesi için belirlenen koşulları düzenler. Bu maddeye göre, bir kişi taşınmazı en az 10 yıl zilyetliğiyle elinde tutarak ve tapu kaydının olmamasına rağmen taşınmazın maliki gibi hareket ederek kazanıcı zamanaşımı yoluna başvurabilir. Ancak taşınmazın üzerinde başkalarının hakları varsa veya kamu yararı söz konusuysa kazanıcı zamanaşımı söz konusu olmayabilir.

20. Hukuk Dairesi 2016/13037 E. , 2019/3191 K.

"İçtihat Metni"

......

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri....... parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir. Taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 24/09/1985 tarihinde kesinleşmiştir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, (A), (B) ve (D) harfi ile gösterilen taşınmazların zilyetlikle kazanılamayacağı; (C) harfi ile gösterilen taşınmazın ise orman sayılmayan yerlerden olduğu ancak imar ihya koşulları oluşmadığı gözönünde bulundurularak yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 07/05/2019 günü oy birliği ile karar verildi.