Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/9303 Esas 2010/689 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/9303
Karar No: 2010/689
Karar Tarihi: 28.01.2010

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/9303 Esas 2010/689 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı, bir taşınmazın paydaşlığına ilişkin davada verilmiştir. Mahkeme satış yoluyla paydaşlığın giderilmesine karar vermiş, ancak birkaç davalı tarafından temyiz edilmiştir. Burada önemli bir nokta, paydaşlığın giderilmesi davalarının, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraf için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Mahkeme, davanın esasına girmeden önce, ölen paydaşın mirasçılarının davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması gerektiği üzerinde durulmadan karar vermiştir. Bu nedenle, hüküm bozulmuştur.
Kanun maddeleri: HMUK.nun 569. maddesi ve HUMK.nun 428. maddesi. HMUK.nun 569. maddesi uyarınca, paydaşlığın giderilmesi davalarında bütün paydaşların yer alması zorunludur. HUMK.nun 428. maddesi ise hükmün bozulmasını düzenlemektedir.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2009/9303 E. , 2010/689 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava bir adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince; Dava konusu taşınmazda tapu paydaşı olan ...’ın dava açılmadan önce 15.11.1998 tarihinde vefat etmiş olduğu temyiz dilekçesine ekli nüfus kaydından anlaşılmaktadır. Mahkemece yukarıda açıklanan ilkeler doğrultusunda bu husus üzerinde durularak adı geçen paydaşın mirasçılarının davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması, ondan sonra işin esası ile ilgili bir karar verilmesi gerekirken bu husus üzerinde durulmadan karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 28.01.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.