Esas No: 1981/1124
Karar No: 1983/2962
Karar Tarihi: 30.09.1983
Danıştay 6. Daire 1981/1124 Esas 1983/2962 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Davanın konusu, belediyeye ait taşınmaz malın diğer paydaşı olan davacıya satılması ile ilgilidir. Belediye encümeni, taşınmazın m2 fiyatını 500 lira olarak belirleyerek davacıya satış kararı vermiştir. Ancak davacı, takdir edilen fiyatın fazla olduğunu iddia ederek ödemeyi yapmamıştır. Daha sonra, belediye encümeni fiyatı artırarak taşınmazın m2 fiyatını 1800 lira olarak belirlemiştir. Ancak bu uygulama, o dönem yürürlükte olan 2490 sayılı yasa gereği doğru değildir. Davalı işlemin iptali istenmiştir. Mahkeme, davacının talebini reddetmiştir.
Kanun Maddeleri:
- 6785 sayılı Yasa'nın 41. maddesi: Belediyelerin, imar ve yol istikamet planlarının tatbiki dolayısıyla kamulaştırmadan artan parçalarla istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlarda hasıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satabileceği hüküm altına alınmıştır.
- 2490 sayılı Yasa: Belediyelerin, hizmet ve faaliyet alanları içinde veya bu alanlardan ihtiyaca cevap vermek için seçilmiş sahalarda, kamu yararı gerektiğinde, herhangi bir şekilde mal ve hizmet üretmek, sunmak, sağlamak veya bu amaçlara yönelik faaliyetlerde bulunmak üzere kuracağı müesseselerin, idaresinin, işletilmesinin, denetlenmesinin ve gerektiğinde özel sektöre devredilmesinin
Daire : ALTINCI DAİRE
Karar Yılı : 1983
Karar No : 2962
Esas Yılı : 1981
Esas No : 1124
Karar Tarihi : 30/09/983
MÜSTAKİLEN İNŞAATA ELVERİŞLİ BULUNAN TAŞINMAZIN BELEDİYEYE AİT PAYININ DAVACIYA . E GÖRE SATIŞININ YERİNDE OLMADIĞI, BÖYLE BİR YERİN O TARİHTE YÜRÜRLÜKTE OLAN 2490 SAYILI KANUNA GÖRE SATILMASI GEREKTİĞİNDEN TESİS EDİLEN İŞLEMDE İSABETSİZLİK BULUNMADIĞI HK.
Dava, belediyeye ait taşınmaz malın kıymet takdir komisyonunca takdir edilen bedelle (m2 si 500 lira) söz konusu parselin diğer paydaşı olan davacıya satılmasına ilişkin belediye encümeni kararı üzerine belediye payının mülkiyetinin davacı adına devri hususundaki isteğin, 1980 yılı rayiç fiyatları dikkate alınarak taşınmazın m2 sine ... lira değer konulduğu belirtilerek 1979 yılında bankaya yatırılan ... liranın ... liraya tamamlanması gerektiği gerekçesiyle reddedilmesine ilişkin davalı idare işleminin davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle iptali isteğiyle açılmıştır.
... sayılı parseldeki belediye hissesinin belediye encümeni kararı ile m2 sine 500 lira değer takdir edilerek toplam 105.500 lira üzerinden davacıya satılmasına karar verildiği, davacı tarafından takdir edilen değerin fazla olduğu öne sürülerek bedelin ödenmediği, arsanın rayiç değerinin 1000 liraya (m2 si) yükseldiği 15.8.1979 gününde 105.500 liranın belediye adına bankaya yatırıldığı, tapu almak için 1980 yılı sonunda belediyeye başvurulduğunda belediye encümenince günün rayiç fiyatları dikkate alınarak arsanın m2 sine 1800 lira değer konulduğu, dava konusu işlemde yatırılan 105.500 liranın 379.500 liranın 379.800 liraya tamamlanmasının istendiği dava dosyasının incelenmesinden anlaşılmıştır.
Olayda ise; belediye malı olan veya imar ve yol istikamet planlarının tatbiki dolayısıyle kamulaştırmadan artan parçalarla istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlarda hasıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satabileceği yolundaki 6785 sayılı Yasanın 1605 sayılı Yasa ile değişik 41.maddesinin uygulanmasını gerektiren bir taşınmaz söz konusu değil müstakil inşaata elverişli olduğu anlaşılan 475 m2 miktarındaki ... parsel sayılı taşınmazda belediyeye ait 211 m2 miktarındaki payın diğer paydaşa (davacıya) 6785 sayılı Kanunun 41.maddesi uyarınca satışı olup, böylesine bir uygulama olay tarihinde yürürlükte olan 2490 sayılı yasa karşısında yerinde değildir.
Açıklanan nedenlerle iptali istenen karar, satışı engellenmesi açısından sonuç itibariyle yerinde görüldüğünden davanın reddine karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
