Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2022/695 Esas 2022/3638 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil, Elatmanın Önlenmesi

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kullanım kadastrosu sırasında, ... ili ... ilçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 1865 ada 22 parsel sayılı 499,34 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmaz üzerindeki 1 katlı kargir evin 35 yıldan beri ... oğlu (ölü) ...'ın varislerinin ve ... oğlu ...’ın müştereken kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak, bahçe vasfıyla Maliye Hazinesi adına 03.07.2010 tarihinde tespit ve 06.08.2010 tarihinde tescil edildikten sonra, 6292 sayılı Yasa uyarınca 31.07.2014 tarihinde 1/2'şer hisseyle ... Belediye Başkanlığı ve ... oğlu ...'a satılarak adlarına tescil edilmiş, bilahare ... Belediye Başkanlığının 1/2 hissesi 6292 sayılı Kanun gereği 8323/49934 hisse olarak 12.02.2015 tarihinde ...'a, 4161/49934 hisse olarak 01.04.2015 tarihinde ...'a, 4161/49934 hisse olarak 30.04.2015 tarihinde ... ...'a satılmış, 4161/49934 hisse 30.04.2015 tarihinde ... Belediye Başkanlığı üzerinde bırakılmış ve 4161/49934 hisse de 22.05.2015 tarihinde satış yoluyla ...' a satılmıştır.
Davacı ...; ... ili ... ilçesi ... Köyü 1865 ada 22 parsel taşınmazın tapuda babası ... ve davalı kardeşi adına kayıtlı olduğunu, bu taşınmaz üzerinen görünen 1 katlı yığma kargir evin ... mirasçıları ve davalı adına muhdesatlar hanesine yazıldığını, taşınmazda müşterek hisseli görünen davalının kesinleşen kadasro tutanağında hak sahibi görünse de taşınmazın muris ... mirasçıları tasarrufunda olduğunu, yine taşınmaz üzerindeki evin de müşterek olduğunu ileri sürerek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile kendisi ve muris ... mirasçıları adına tesciline, yine taşınmaz üzerinde bulunan kargir evin davalı adına olan kaydının iptaline ve davalının taşınmaza vaki elatmasının önlenmesine karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davaya konu ... ilçesi ... Mahallesinde bulunan 1865 ada 22 nolu parselin 6292 sayılı Yasa uyarınca 31.07.2014 tarihinde 3. kişi konumunda olan ... Belediye Başkanlığı ve davalı ...'a devredildiği, davanın 17.10.2014 tarihinde açıldığı kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhe yönelik davanın dinlenebilmesi için davanın, 6292 sayılı Yasa uyarınca taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte ve Hazineye yöneltilerek açılması gerektiği, taşınmazın 3. şahıs adına tapuya tescil edildikten sonra şerhe yönelik davanın dinlenme olanağı bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince ... ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 27.70 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 53.00 TL'nin temyiz eden davacıdan alınmasına, 18.04.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.