Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8213 Esas 2021/6119 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile duruşmalı olarak incelenmesi ise davacı vekilince istenilmiş ise de, daha önce (kapatılan) 20.Hukuk Dairesince giderden reddedildiği için dosyanın duruşmasız olarak incelenmesine karar verilerek dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulü ile toplam 1.208.003 TL tazminat bedelinin dava tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, dava konusu Balıkesir İli, Edremit İlçesi, ... Mahallesi 522 ada 9 parsel sayılı, 796 m² yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmazın 1974 yılında yapılan arazi kadastrosu sebebiyle davacı ... Üreten ve diğer paydaşlar adına tespit ve tescil edildiği, 04.09.2012 tarihinde satış ve birleştirme yoluyla tamamına davacının malik olduğ, Hazine tarafından açılan dava sonucunda Edremit 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/467Esas, 2011/584 Karar sayılı ilamı ile taşınmazın tamamının tapusunun iptaline karar verildiği, kararın temyiz incelemesinden geçerek 01.07.2013 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 09.12.2013 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arsa niteliğindeki Balıkesir İli, Edremit İlçesi, ... Mahallesi 522 ada 9 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak üzerindeki yapılara ise aynı kanunun 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek,tazminata hükmolunmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 22/04/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.