Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/9417 Esas 2013/11648 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/9417
Karar No: 2013/11648

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/9417 Esas 2013/11648 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, Medeni Kanun'un 713. maddesi uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili için dava açtı. Taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştı ve genel arazi kadastrosu işlemi 1954 yılında yapılmış ve kesinleşmişti. Ancak, dava konusu taşınmazın krokide gösterilen bölümünün, uzman orman bilirkişi tarafından inceleme ve araştırma sonucu orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlendi. Ayrıca, jeolog bilirkişi raporuna göre taşınmazın 1950 yılında Ceyhan nehri yatağında olmasına rağmen, nehirin yatak değiştirmesi nedeniyle 1975 yılından beri nehir yatağı dışında olduğu ve davacı tarafından tarım arazisi olarak kullanıldığı tespit edildi. Bu nedenle, davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmazın edinme koşullarının oluştuğuna karar verilmiş ve tapuya tescil edilmesine hükmedilmiştir. Kararın dayandığı kanun maddeleri ise; Medeni Kanun'un 713. maddesi ve 3402 sayılı Kanun'un 14. maddesidir.

20. Hukuk Dairesi 2013/9417 E. , 2013/11648 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, dava dilekçesinde sınırları yazılı 08/03/2008 tarihli krokide (A) harfi ile gösterilen 66.750 m² yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1954 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, dava konusu taşınmazın krokide (A) ile gösterilen bölümünün, uzman orman bilirkişi tarafından, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada; orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve jeolog bilirkişi raporuna göre taşınmazın, 1950 yılında Ceyhan nehri yatağında olmasına rağmen, nehrin yatak değiştirmesi nedeniyle 1975 yılından beri nehir yatağı dışında olduğu, imar ve ihya edilerek davacı tarafından tarım arazisi olarak kullanıldığı ve davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek, yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 16/12/2013 günü oy birliğiyle karar verildi.