MAHKEMESİ : ... İcra Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında 7425 TL kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına tahliyeye asıl alacağın %40 olan 2970 TL icra inkar tazminatının davacıya verilmesine karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gereklere göre davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarının reddine,
Davalı borçlunun alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince: davacı tarafından 4.11.2008 tarihinde başlatılan icra takibinde 1.6.2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanılarak ödenmeyen 2008 Eylül ve Ekim ayı kiraları ile muaccel olan 2008 Kasım ila 2009 Mayıs ayları kiraları toplamı 7425.00 TL"nin tahsili istenmiştir. 1.6.2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesi bir yıl süreli olup aylık 825.00 TL kiranın en geç ait olduğu ayın ilk beş gününde her ay peşin ödeneceği kararlaştırılmıştır. Kira sözleşmesinin özel şartlar bölümünün 17. maddesinde aynı dönem içinde kira bedelinin iki ay arka arkaya ödenmemesi halinde kontrat süresi sonuna kadar kiraların muaccel olacağı hüküm altına alınmıştır. Davalı borçlu süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında kiraları ödediğini masraf yaptığını savunmuştur. Dosyada mevcut 5.11.2008 tarihli Yapı Kredi Bankası dekontunda Eylül 575.00 TL, Ekim-Kasım 825.00 TL açıklamasının bulunduğu ve davacının kabulünde bulunan 6.12.2008 tarihli Akbank makbuzunda kira açıklaması ile 625.00 TL"nin ödendiği görülmüştür.Mahkemece bu ödemeler indirildikten sonra kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına takibin devamına ve icra inkar tazminatına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1 nolu bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının ve reddi ile kararın tahliye yönünden ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenlerle davalının alacak ve tazminat yönünden temyiz itirazlarının kabulü ile kararın alacak ve icra inkar tazminatı yönünden BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 28.1.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.