Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/10194 Esas 2013/11580 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/10194
Karar No: 2013/11580
Karar Tarihi: 12.12.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/10194 Esas 2013/11580 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı Hazine, kadastro tespitine itiraz davasında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmış olan davacının hak iddiasına karşı çekişmeli taşınmazın Hazine adına tesbit edildiğini ve tescil edilmesi gerektiğini savundu. Ancak dosya incelendiğinde, çekişmeli taşınmazın tam ve kesin olarak kimin olduğunun bilinmediği ve adı geçen kişinin kimlik bilgilerini ibraz etmediği ortaya çıktı. Bu nedenle, hak kaybı olmaması için taşınmazın Hazine adına tesbit edilmesi kararlaştırıldı. Davacı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmış ve mahkeme bu davayı kabul etmiştir. Sonuç olarak, çekişmeli taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tescili kararlaştırıldı. Mahkeme kararında, 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yerine getirildiği belirtildi. Harçlar Kanunu'nun değişik 13/j maddesi gereği harç alınması gerektiği belirtilmedi.
Detaylı Kanun Maddeleri:
3402 Sayılı Kadastro Kanunu, Madde 14: Kazandırıcı zamanaşımı. (Değişik fıkra: 17/3/2015-6631/13 md.) Taşınmaz malikinin kimliği tespit edilemeyen veya malikin kendis

20. Hukuk Dairesi 2013/10194 E. , 2013/11580 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında ...Köyü 101 ada 14 parsel sayılı 15101,88 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, susuz tarla niteliği ile belgesizden, malikinin ... olarak bilindiği, ancak, tüm araştırmalara rağmen, ..."nun tam ve kesin olarak kim olduğu bilinmediği ve adı geçen şahsın kimlik bilgilerini ibraz etmediğinden, hak kaybı olmaması nedeniyle Hazine adına tesbit edilmiştir.
Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır.
Mahkemece davanın kabulü ile, 101 ada 14 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına olan kadastro tesbitinin iptaline, taşınmazın davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek ve çekişmeli taşınmazın bitişiğindeki 101 ada 15, 16 ve 17 sayılı parsellerin de Hazine adına özel mülk olarak tapuya tescil edildikleri gözönünde bulundurularak yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 12/12/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.