Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/17671 Esas 2022/3945 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü.

K A R A R

Mahkemenin verdiği karar Yargıtay tarafından bozulmuş olup, Yargıtay bozma ilamında özetle; "orman idaresinin davaya dahil edilmesi ve yöntemince zilyetlik araştırması yapılması’’ gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile Büyükkumla İlçesi 2950, 2951, 2954 parsel sayılı taşınmazların davacı adına tespit ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece zilyetlikle kazanma koşulları oluştuğundan taşınmazların davacı adına tesciline karar verilmiş ise de bu durum dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Şöyle ki keşif sırasında dinlenilen mahalli bilirkişiler taşınmazlara 1990 yılında zeytin ağacı dikildiğini ve taşınmazların o zamandan beri kullanıldığını beyan etmişl, 2021 tarihli ziraat bilirkişi raporunda da taşınmazlar üzerindeki zeytin ağaçlarının 30-31 yaşında oldukları belirtilmiştir. Bu durumda imar ihyanın 1990 yılında tamamlandığı dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Taşınmazlar 16.10.2008 tarihinde onaylanan ... İmar Planı kapsamında kaldığından, imar ihyanın tamamlandığı tarihten taşınmazların imar planı kapsamına alındığı tarihe kadar zilyetlikle kazanma süresi dolmamıştır. Bu sebeple taşınmazlar üzerindeki muhdesatın davacıya ait olduğu göz önünde bulundurularak davacının davasının reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalılar Hazine vekili, Bursa Büyükşehir Belediyesi vekili, ... Belediyesi vekili ve Orman İdaresi vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün 6100 sayılı HMK'nin Geçici 3. maddesi yollaması ile 1086 sayılı HUMK'un 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden davalılar Bursa Büyükşehir Belediyesi ve ... Belediyesine iadesine, 25.04.2022 tarihinde oy birliği ile karar verildi.