Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2022/1413 Esas 2022/3925 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : Kullanım Kadastrosuna İtiraz
İLK DERECE
MAHKEMESİ : ... Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında ... Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesince istinaf başvurularının kabulüne, İlk Derece Mahkemesinin kararının kaldırılarak davanın reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı ... vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kullanım kadastrosu sırasında, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 17 ada 45 parsel sayılı 358,86 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1985 yılından itibaren ... oğlu ...’nun kullanımında” olduğu şerhi yazılarak davalı Hazine adına tespit edilmiştir.
Davacı ..., taşınmazın kendisinin kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak adına kullanım şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında lehine kullanıcı şerhi verilen ... davaya dahil edilerek yargılamaya devam olunmuştur.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın davalı orman idaresi dışındaki davalılar yönünden kabulüne, çekişmeli 17 ada 45 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile beyanlar hanesine "Taşınmaz 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkartılmıştır, taşınmaz Himmet oğlu, 41875833492 T.C. Kimlik Numaralı, ...'nin kullanımındadır." şerhi verilerek tarla vasfıyla Hazine adına tespitine ve tapuya tesciline, davanın davalı Orman İdaresi yönünden pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş; hükmün davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının kabulüne, kararın kaldırılmasına, davanın davalı Orman İdaresi yönünden pasif husumet yokluğu nedeniyle, davalı Hazine ve dahili davalı ... yönünden esastan reddine, çekişmeli 17 ada 45 parsel sayılı taşınmazın Ek-4 kullanım kadastrosu tespiti gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, bu kez de davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Somut olayda, davacı ..., dava konusu taşınmazın kendisine babasından intikal ettiğini, taşınmaz üzerinde kendisine ait zeytin ağaçlarının bulunduğunu belirterek taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. İlk Derece Mahkemesince davalı şerh sahibinin taşınmazda tespit tarihi öncesinde ve sonrasında ekonomik amaca uygun zilyetliğinin bulunmadığını ancak taşınmaz üzerinde davacının babası tarafından dikilen zeytin ağaçlarının bulunduğu ve taşınmaz üzerinde davacının ekonomik amaca uygun şekilde kullanıcılığının bulunduğu kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesince yapılan istinaf kanun yolu incelemesinde ise, keşif sırasında dinlenen mahalli ve tespit bilirkişilerinin beyanlarına göre taşınmazda davacının kullancılığının bulunmadığı ve davacının davasını ispat edemediği kabul edilmek suretiyle ilk derece mahkemesinin kararının kaldırılarak davanın reddine karar vermiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Şöyle ki, 3402 sayılı Kanun'un Ek-4. maddesi uyarınca "6831 sayılı Yasa'nın 20.06.1973 tarihli kanunla değişik 2. maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle bu Kanun'un 11. maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edilir" hükmünü taşımaktadır. "Kullanım kadastrosu" olarak isimlendirilen bu çalışmanın amacı, 2/B sahalarını, fiili kullanım durumlarını dikkate alarak parsellere ayırmak ve bu taşınmazları 2/B alanı olarak Hazine adına tescil ederken, taşınmazlar üzerinde tespit günü itibariyle fiili kullanımı bulunanları ve muhdesatları tespit ederek tapunun beyanlar hanesinde göstermektir. Diğer bir anlatımla, kullanım kadastrosu sırasında beyanlar hanesinde kullanıcı olarak gösterilebilecek kişiler, kadastro tespiti sırasında taşınmazı ekonomik amacına uygun olarak fiilen kullanan kişilerdir. Mahallinde yapılan keşifte dinlenen kişiler taşınmaz üzerindeki ağaçları davacının babası tarafından dikildiğini beyan ettikleri anlaşılmakla Bölge Adliye Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmiş olması isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi kararının BOZULMASINA, dosyanın kararı veren ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesine gönderilmesine, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.04.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.