Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/11308 Esas 2010/562 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/11308
Karar No: 2010/562
Karar Tarihi: 26.01.2010

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/11308 Esas 2010/562 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı borçlu, kira alacağı tahsili amacıyla başlatılan tahliye istemli icra takibine itiraz etmiş ve davacı alacaklılar, itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatı istemiyle icra mahkemesine başvurmuştur. Mahkeme, davanın kısmen kabulüyle itirazın 375 TL üzerinden kaldırılmasına, davalı borçlunun kiradan tahliyesine ve %40 icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar vermiştir. Ancak davalı borçlu, temyiz etmiştir. Temyiz incelemesinde, alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. Tahliye ile ilgili olarak ise, davalı borçlunun kira borcunu 2007 yılında ödemediği, 27.06.2007 tarihinde ihtarlı ödeme emri tebliğ edildiği ve otuz günlük süre verildiği belirtilmiştir. Borçlar Kanunu'nun 260. maddesindeki otuz günlük süre beklenmeden tahliye isteminde bulunulduğu gerekçesiyle, kararın tahliyeye ilişkin kısmı bozulmuştur. Kanun maddeleri ise şöyledir: İcra İflas Kanunu'nun 269/1. maddesi, Borçlar Kanunu'nun 260. maddesi.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2009/11308 E. , 2010/562 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... İcra Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklılar tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan tahliye istemli icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı alacaklılar icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatı isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın kısmen kabulüyle itirazın 375 TL üzerinden kaldırılmasına, davalı borçlunun kiralanandan tahliyesine ve % 40 icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına , dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalı borçlunun alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı borçlunun tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davacı alacaklılar vekili, kiralananda kiracı olan davalı borçlunun Ocak-Haziran 2007 arası aylar kira parasını ödemediğinden söz ederek hakkında ... İcra Müdürlüğü’nün 2007 / 2369 sayılı dosyası icra takibi yapmış, davalı borçluya Örnek 13 ihtarlı ödeme emri 27.06.2007 tarihinde tebliğ edilmiştir. İhtarlı ödeme emrinde otuz günlük süre verilmiştir. İcra İflas Kanunu’nun 269 / 1. maddesinin göndermesi ile Borçlar Kanunu’nun 260. maddesindeki otuz günlük süre beklenmeden 27.07.2009 tarihinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulmuştur. Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarda ( 1 ) No’lu bentte yazılı nedenlerle alacağa ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, yukarda ( 2 ) No’lu bentte yazılı nedenlerle davalı borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile kararın tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 26.01.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.