MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 770 ada ..., 752 ada ... ve ..., 779 ada ..., 781 ada 41, 782 ada ..., 608 ada 49 parsel sayılı sırasıyla ....379...., 839.96, 683.06, 921.37, ....699.76, 289.... ve ....249.57 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle .../..."şer paylı olarak davalı ... ile davacı ... adına, 695 ada ... parsel sayılı ....756,... metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle .../... payı davacı ..., .../... payı ölü olduğu belirtilmek suretiyle ... ... ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, dava konusu 770 ada ..., 752 ada ... ve ..., 779 ada ..., 781 ada 41, 782 ada ..., 608 ada 49 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline, 695 ada ... parsel sayılı taşınmazın toplam 80 pay kabul edilerek ... payının davacı ... adına, geriye kalan payların ... ... ... mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
...- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı ... vekilinin çekişmeli 770 ada ..., 752 ada ... ve ..., 779 ada ..., 781 ada 41, 782 ada ..., 608 ada 49 parsel sayılı taşınmazlara yönelik yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile bu taşınmazlarla ilgili hükmün ONANMASINA,
...- Davacı ... vekilinin 695 ada ... parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece çekişmeli taşınmazın ifrazının mümkün olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmişse de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacı taraf, adına paylı olarak tespit edilen taşınmaz içerisinde fiilen zilyet olduğu bölümün ayrı bir parsel olarak adına tescil istemiyle dava açmıştır. ... Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün ........2013 havale tarihli yazısında çekişmeli taşınmazın imar planı dışında kaldığı bildirildiği gibi, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 5304 sayılı Kanun"un .... maddesi ile değişik .../son maddesinde yer alan "kadastrodan önce hissedarlar veya mirasçılar arasında ayırma veya birleştirme suretiyle taksime konu edilmiş ve sınırları doğal
veya yapay işaret ya da tesislerle belirlenmiş taşınmaz malların, imar planı bulunmayan yerlerde zeminde fiilen oluşmuş sınırlarına göre tespiti yapılır" şeklindeki düzenleme karşısında 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun değişik .... maddesinin kadastro davalarında uygulama olanağı bulunduğundan söz edilemez. Hal böyle olunca; tüm dosya kapsamından çekişmeli 695 ada ... parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi tarafından düzenlenen ........2013 tarihli haritada (A) harfi ile gösterilen 129.38 metrekare yüzölçümündeki kısmının davacıya isabet edip, tespit tarihine dek belirtilen sınırlarla zilyetliğinde olduğu, geriye kalan kısmın ise davalı ... ..."ın zilyetliğinde olduğu anlaşıldığına göre (A) bölümünün davacı adına, geri kalan bölümün ise davalı ... ... ... mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi isabetsiz olup davacı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle, 695 ada ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 04.....2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.