Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2010/1576 Esas 2010/2948 Karar Sayılı İlamı

3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2010/1576
Karar No: 2010/2948
Karar Tarihi: 25.02.2010

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2010/1576 Esas 2010/2948 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava konusu kira parasının tespiti olan davada, dava dilekçesinde aylık kiraya 2.500 TL istenilmiştir. Ancak mahkemece yapılan değerlendirmede aylık kira parası 1.650 TL olarak belirlenmiştir. Temyiz eden tarafın itirazları, bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmesi nedeniyle yerinde görülmeyerek reddedilmiştir. Kararda bahsi geçen kanun maddeleri ise belirtilmemiş.

3. Hukuk Dairesi 2010/1576 E. , 2010/2948 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2009 gününden başlayarak aylık 2.500 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 1.650 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 7.70 TL bakiye temyiz harcının temyiz eden davalıya yükletilmesine,7.85 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden davacıya iadesine, 25.02.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.