MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ... Köyü, 105 ada 44 parsel sayılı 12401,01 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi, taşınmazların ...Asliye Hukuk Mahkemesinin 1972/477 - 1975/295 sayılı kararı ile orman sınırları içine alındığı iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece, davanın reddiyle dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmekle Yargıtay 20.Hukuk Dairesi"nin 05/07/2011 gün ve 2011/5150 - 8758 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; ""Mahkemece, davacı ... Yönetiminin dayandığı ...Asliye Hukuk Mahkemesinin 1972/477 - 1975/295 sayılı kararının dava konusu yeri kapsamadığı gerekçesiyle davanın reddi karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Davacının dayandığı dava dosyası getirtilip yöntemince uygulanmamış, o dosyada davalı olan ...,...,...’ın davaya konu taşınmazlarının neresi olduğu ve halen bu bölgede kendilerinin ya da mirasçılarının kullandıkları yerler olup olmadığı ve mahkeme kararına ekli krokinin dava konusu yere uymuyorsa nereye uyduğu üzerinde durulmamıştır. Ayrıca, hükme esas alınan orman bilirkişi raporuna ekli orman kadastro haritası ve memleket haritası, kadastro paftası ile çakıştırılmadığı için denetime elverişli değil. Bu nedenle; mahkemece, eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ile kesinleşmiş orman kadastro haritası ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında halen Çevre ve Orman Bakanlığı (Orman ve Su İşleri Bakanlığı) ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman yüksek orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi ve bir fen elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; 3116, 4785 ve 5658 sayılı Kanunlar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Kanunun 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 sayılı Kanunun 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu


-2-
2013/7804 - 11272



yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu düşünülmeli; toprak yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenmeli; fen ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulanacak kesinleşmiş tahdit haritası ve mahkeme kararına ekli kroki ile irtibatlı, taşınmazın konumunu gösteren orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri ayrı renklerle işaretli ve bilirkişilerin onayını taşıyan, duraksamaya yer vermeyecek nitelikte kroki düzenlettirilmeli bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalı, ...Asliye Hukuk Mahkemesinin 1972/477-1975/295 sayılı dosyası getirilmeli, dosya bulunmadığı takdirde karara dayanak kroki mahkemenin 2007/293 ve 2007/292 sayılı dosyalarında bulunduğundan bir örneği dosyaya getirilmeli, yerel bilirkişiler yardımıyla dosyada davalı olan ...’ın davaya konu taşınmazlarının neresi olduğu ve halen bu bölgede kendilerinin ya da mirasçılarının kullandıkları yerler olup olmadığı, mahkeme kararına ekli krokinin dava konusu yere uymuyorsa nereye uyduğu ve uyduğu parsellerin belirlenerek fen bilirkişi krokisinde gösterilmesi ve oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmelisi"" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddiyle dava konusu taşınmazın tesbit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 sayılı Kanun uyarınca orman kadastrosu seri bazda yapılmış, 06.10.1971 tarihinde ilân edilerek kesinleşmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman kadastro haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman tahdit hattı dışında ve Asliye Hukuk Mahkemesinin 1972/ 477 - 1975/295 sayılı kararı kapsamı dışında orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 05.12.2013 gününde oy birliği ile karar verildi.