Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2022/946 Esas 2022/4212 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : 6292 Sayılı Kanun Gereğince Yapılan Satış Sonucu Oluşan Tapu Kaydının İptali Ve Tescil
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Çarşamba 2. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında Çarşamba 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacılar vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulüne karar verilmiş olup, bu kez davacılar vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kullanım kadastrosu sırasında Salıpazarı İlçesi Kocalar Mahallesi çalışma alanında bulunan 112 ada 50 ve 51 parsel sayılı 12.000,00 ve 7.900,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 112 ada 50 parsel sayılı taşınmazın ...'un, 112 ada 51 parsel sayılı taşınmaz ise ...'un fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak Hazine adına tespit ve 28.08.2001 tarihinde tescil edildikten sonra, 112 ada 50 parsel sayılı taşınmazın 03.03.2010 tarihinde ifrazı ile 112 ada 193 parsel sayılı 11.426,90 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 112 ada 51 parsel sayılı taşınmazın 03.03.2010 tarihinde ifrazı ile de 112 ada 195 parsel sayılı 6.338,96 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar oluşmuş ve kullanıcıları korunmuştur.
Bilahare 6292 Sayılı Kanun gereğince 112 ada 193 parsel sayılı taşınmaz 16.07.2013 tarihinde ...'a satılarak bu kişi adına; 112 ada 195 parsel sayılı taşınmaz ise 21.06.2013 tarihinde ...'a satılarak bu kişi adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir.
Davacı ... ve müşterekleri, 17.02.2016 tarihinde taşınmazın 1975 yılından beri kendi murislerinin kullanımında olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş; hükmün davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulüne, Çarşamba 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 13.12.2017 tarihli ve 2016/137 Esas, 2017/630 Karar sayılı kararının kaldırılmasına, 6100 sayılı HMK'nin 353/(1)-b.2 maddesi gereğince yeniden esas hakkında karar verilmesine, davanın reddine karar verilmiş ve iş bu karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirmesine ve davalı adına tescile esas olan hukuki işlem 6292 sayılı Kanun uyarınca Hazinenin satışına dayanan idari işlem olup, Hazinenin satış işlemi ortadan kaldırılmadıkça, başka bir ifade ile idari işlem niteliğindeki Hazinenin satışı idarece geri alınmadıkça ya da idari yargıda iptal edilmedikçe davalı adına oluşan tapu kaydının yolsuz tescil olarak nitelendirilemeyecek olmasına göre temyiz itirazları yerinde görülmediğinden, temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK'nin 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, 35,90 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 44,80 TL'nin temyiz edenden alınmasına, 27.04.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.