Esas No: 2022/942
Karar No: 2022/4208
Karar Tarihi: 27.04.2022
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2022/942 Esas 2022/4208 Karar Sayılı İlamı
Özet:
İsparta İli Merkez İlçe Sav Köyü'nde bulunan taşınmazın kadastrosu sırasında orman sınırları dışına çıkarıldığı ve Hazine adına tapuda tescil edildiği belirlenmiştir. Daha sonra 6292 sayılı Kanun gereğince bu taşınmaz, önce Savköy Belediyesine, sonra da Sav Belediyesi tarafından ....'a satılarak tapuda kayden intikal ettirilmiştir. Davacı, taşınmazı kendi fiili kullanımında olduğunu belirterek tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmış, ancak Mahkeme davanın reddine karar vermiştir. Kararda, taşınmazın davalıdan evvelki maliki Belediye adına tescile esas olan hukuki işlemin 6292 sayılı Kanun uyarınca Hazinenin satışına dayandığı ve idari işlem niteliğinde olduğu vurgulanarak, Hazinenin satışının geri alınmadıkça ya da idari yargıda iptal edilmedikçe davalı adına oluşan tapu kaydının yolsuz tescil olarak nitelendirilemeyeceği belirtilmiştir.
Kanun maddeleri olarak, dava türü 6292 Sayılı Kanun Gereğince Yapılan Satış Sonucu Oluşan Tapu Kaydının İptali Ve Tescil (Kanunun 5. Maddesi); taşınmazın kadastrosunda orman sınırları dışına çıkarılarak tescil edilmesi 6831 Sayılı Orman Kanunu'nun 2/B maddesi; ve taşınmazın satışının temelini oluşturan idari işlem 6292 Sayılı Kanun'un 5. Maddesi olarak belirtilmiştir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : 6292 Sayılı Kanun Gereğince Yapılan Satış Sonucu Oluşan Tapu Kaydının İptali Ve Tescil
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü.
K A R A R
Kullanım kadastrosu sırasında, Isparta İli Merkez İlçe Sav Köyü çalışma alanında bulunan 6294 parsel sayılı 323,70 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 2010 yılından beri ...'un kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak Hazine adına tespit ve 21.07.2012 tarihinde tescil edildikten sonra 25.10.2013 tarihinde 6292 sayılı Kanun gereğince önce Savköy Belediyesine satılarak bu kişi adına, bilahare 24.12.2013 tarihinde ise Sav Belediyesi tarafından ...'a satılarak bu kişi adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir.
Davacı ..., 10.06.2015 tarihinde taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine, takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına ve taşınmazın davalıdan evvelki maliki Belediye adına tescile esas olan hukuki işlem 6292 sayılı Kanun uyarınca Hazinenin satışına dayanan idari işlem olup, Hazinenin satış işlemi ortadan kaldırılmadıkça, başka bir ifade ile idari işlem niteliğindeki Hazinenin satışı idarece geri alınmadıkça ya da idari yargıda iptal edilmedikçe davalı adına oluşan tapu kaydının yolsuz tescil olarak nitelendirilemeyecek olmasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile Usul ve Kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 29,20 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 51,50 TL'nin temyiz eden davacıdan alınmasına, 27.04.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için destek@ictihatlar.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
