Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2009/19233 Esas 2010/2651 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 21.09.2007 gününden başlayarak aylık 16.815 USD+KDV olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kiranın brüt 15.000 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu yerin yeniden kiraya verilmesi halinde aylık 20.683 TL kira getirebileceği belirtilmesine rağmen mahkemece 15.000 TL kira parasına hükmedilmesi mecurun konumu, niteliği, nazara alındığında hak ve nesafet ilkesine uygun olmayacak şekilde düşüktür.
Ancak bu husus ve buna bağlı olarak vekalet ücretinin düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile
1- Hüküm fıkrasının 1 nolu bendinde yer alan "1500" rakamının silinerek yerine "18.000" rakamının yazılması,
2- Hükmün 5 ve 6. bendlerinin silinerek yerine "AAÜT"ne göre davanın kabul edilen ve kısım üzerinden belirlenen 4943 TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine; davanın reddedilen kısmı üzerinden belirlenen 3619 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine" cümlesinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 61.55 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.02.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.