Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2010/605 Esas 2010/2610 Karar Sayılı İlamı

3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2010/605
Karar No: 2010/2610
Karar Tarihi: 22.02.2010

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2010/605 Esas 2010/2610 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı kira parasının aylık 700 TL olarak belirlenmesi için dava açtı. Mahkeme davanın kısmen kabul edilmesine karar verdi. Bu karar davalı tarafından temyiz edildi. Yargıtay, temyiz isteminin süresinde olduğunu ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmediğini belirtti. Ancak bilirkişi raporunda belirtilen rakamın eski kiracılık indirimi yapılmadan hüküm altına alınmasının doğru olmadığına karar verdi. Hükümün 1.fıkrasından \"500 TL\" rakamının çıkartılarak yerine \"450 TL\" rakamının yazılması ve bu şekilde düzeltilerek onanması kararına vardı. Kanun maddeleri: Türk Borçlar Kanunu, Kira Hukuku.

3. Hukuk Dairesi 2010/605 E. , 2010/2610 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.05.2008 gününden başlayarak aylık 700 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu yerin yeniden kiraya verilmesi halinde aylık 500 TL kira getirebileceği belirtilmesine rağmen hak ve nesafet ilkesine göre eski kiracılık indirimi yapılmadan bilirkişinin belirlediği miktarının aynısının hüküm altına alınarak yüksek miktarda kira parasına hükmolunması doğru değil ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün 1. fıkrasından "500 TL" rakamının çıkartılarak yerine "450 TL" rakamının yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 1.55 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 22.02.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.