Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2010/537 Esas 2010/2608 Karar Sayılı İlamı

3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2010/537
Karar No: 2010/2608
Karar Tarihi: 22.02.2010

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2010/537 Esas 2010/2608 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava konusu kira parasının 01.02.2007 tarihinden beri aylık 1.200 TL olarak tesbiti istenmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş,ancak eski kiracılık indirimi yapılmadan bilirkişinin belirlediği miktarın aynen kabul edilmesi ile hak ve nesafet ilkesine aykırı şekilde yüksek miktarda kira parasına hükmedilmiştir. Bu nedenle 1. fıkrasındaki \"850 TL\" rakamı çıkartılarak yerine \"765 TL\" rakamının yazılması suretiyle hüküm düzeltilmiştir. Kararda kanun maddesi bulunmamaktadır.

3. Hukuk Dairesi 2010/537 E. , 2010/2608 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.02.2007 gününden başlayarak aylık 1.200 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, hükmü esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu yerin yanıda kiraya verilmesi halinde aylık 850 TL kira getirebileceği belirtilmesine rağmen mahkemece, hak ve nesafet ilkesine göre eski kiracılık indirimi yapmadan bilirkişinin belirlediği miktarın aynının hüküm altına alınarak hak ve nesafet ilkesine aykırı şekilde yüksek miktarda kira parasına hükolunmuş olması doğru değilse de bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hükmün 1. fıkrasındaki "850 TL" rakamı çıkartılarak yerine "765 TL" rakamının yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 120.55 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.02.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.