Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2012/603 Esas 2012/1291 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13.05.2009 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 09.11.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, 01.03.2004 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesine dayalı elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Davalı, kira sözleşmesinin sona erdiğini, açılan davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava reddedilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
01.03.2004 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira (kamping) kiralamasına ilişkindir. Sözleşme, 01.03.2009 tarihinde sona ermektedir. Dava 13.05.2009 tarihinde açılmış ise de, dosya kapsamından kiraya konu 110 sayılı parselin maliki ve kiralayanı olan davalı tarafından taşınmaza tel çit çekilmek suretiyle sözleşmeyi yenileme iradesi olmadığını açıkladığı anlaşılmaktadır. Kural olarak da kira ilişkisi, sözleşme süresiyle devam edeceğinden, davacının kira sözleşmesine dayalı davasının dinlenme olanağı yoktur.
Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davacının bütün temyiz itirazların reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 02.02.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.