Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2022/751 Esas 2022/4292 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kullanım kadastrosu sırasında, Sakarya ili Kaynarca ilçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 107 ada 3 parsel sayılı 6.922,92 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bu parselin ... oğlu ...’in kullanımında olduğu şerhi yazılarak, tarla vasfıyla Maliye Hazinesi adına 18.05.2010 tarihinde tespit ve 16.07.2010 tarihinde; yine aynı yer 1140 parsel sayılı 9764 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ... oğlu ...’in kullanımında olduğu şerhi yazılarak, tarla vasfıyla Maliye Hazinesi adına 29.06.1999 tarihinde tespit ve 13.12.1999 tarihinde tescil edildikten sonra, 6292 Sayılı Kanun uyarınca 05.11.2014 tarihinde ...’e satılarak bu kişi adına tescil edilmiştir.
Davacı ... ve arkadaşları vekili, Kaynarca ilçesi ... Köyü 1140 parsel ile 107 ada 3 parselin yapılan 2/b tespitleri esnasında davalı adına tespit gördüğünü, her iki taşınmazın da tarafların murisi ... Kandemir’in tüm mirasçıları tarafından kullanıldığını, taşınmaz üzerindeki bir kısım fındık ağacının muris tarafından, bir kısımının ise ... tarafından dikildiğini, tarafların aralarında anlaşma yaparak davalı adına tespit edilmiş olsa da satış bedelinin tüm mirasçılarca ödeneceğinin ve taksim edileceğinin belirlendiğini, bu doğrultuda ödemelerin ilk taksidinin davacılar tarafından ödendiğini, ancak davalının devir işlemini gerçekleştirmediğini, komşu parsel olan 1134 parselin tüm mirasçılarca kullanıldığının daha önce açılan kamulaştırmasız elatma dosyasında sabit olduğunu, 2009 yılında güncelleme amacıyla yapılan tespitin hatalı olduğunu ileri sürerek, taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacıların hisseleri oranında adlarına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece verilen, davacının davasının kabulü ile Sakarya ili Kaynarca ilçesi ... Mahallesi 1140 ve 107 ada 3 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptaline, dava konusu Sakarya İli Kaynarca İlçesi ... Mahallesi 1140 parsel ve 107 ada 3 parsel sayılı taşınmazların Kaynarca Noterliğinden verilme 08.10.2015 tarihli ve 3262 yevmiye numaralı mirasçılık belgesine göre 140/840 hissesinin davacı ... oğlu 25.04.1955 doğumlu davacı ... adına, 140/840 hissesinin davacı ... oğlu 19.04.1962 doğumlu davacı ... adına, 28/840 hissesinin davacı ... kızı 24.08.1969 doğumlu davacı ... adına, 28/840 hissesinin davacı ... oğlu 24.06.1973 doğumlu davacı ... adına, 504/840 hissesinin ise tapuda malik olarak görünen ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, hüküm özetinin İİK'nin 28. maddesi gereğince Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesine ilişkin ilk karar, Yargıtay tarafından özetle; “dava konusu 1140 parsel ile 107 ada 3 parsel sayılı taşınmazlar dava tarihinden önce 6292 sayılı Kanun uyarınca davalıya satılmış olmakla, artık 6292 sayılı Kanun'un şerhe ilişkin hükümlerinin uygulanma olanağı bulunmadığından, mahkemece davacı gerçek kişilerin davasının reddedilmesi gerekirken, kabul edilmesinin isabetsizliğine" değinilerek bozulmuştur.
Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, Mahkemece bozma gereklerine uygun biçimde hüküm verildiğine göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile Usul ve Kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 44.40 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 36.30 TL'nin temyiz eden davacılardan alınmasına, 09.05.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.