Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/6135 Esas 2013/10968 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/6135
Karar No: 2013/10968

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/6135 Esas 2013/10968 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, Medenî Kanunun 713. maddesi uyarınca tapusuz olan taşınmazın adına tescilini istemiştir. Mahkeme, dava dilekçesinde sınırları yazılı krokide gösterilen taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile davacı adına tapuya tescilini kararlaştırmıştır. Ancak, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşılmıştır. Uzman orman bilirkişi tarafından yapılan inceleme sonucunda, davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenmiştir. Bu nedenle, temyiz itirazları reddedilmiş ve hüküm onanmıştır. Kanun maddeleri: Medenî Kanunun 713. maddesi ve 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi.

20. Hukuk Dairesi 2013/6135 E. , 2013/10968 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Mağarası Mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, dava dilekçesinde sınırları yazılı krokide 3870,12 m2 olarak gösterilen taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 16/07/1999 tarihinde ilânı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi yapılmış ve sonuçları 07/11/1974 - 07/01/1975 tarihleri arasında ilân edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 02/12/2013
gününde oy birliği ile karar verildi.