Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/7130 Esas 2013/10833 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
3402 sayılı Kanunun (5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile eklenen) Ek-4. maddesi gereğince yapılan kadastro sırasında Karaağaç Köyü 193 ada 10 parsel sayılı, 182,01 m² yüzölçümlü 2/B parselinin kadastro tutanağının beyanlar hanesine "... ve ...’ın zilyetliğinde olduğu" şerhi verilmiştir.
Davacılar, zilyetliklerinde olan taşınmazlarının aslında altı dönüm olduğunu, orman kadastrosu çalışmaları sırasında bir kısmının ormanda bırakıldığını ileri sürerek, bu bölümün belirlenip zilyet olarak isimlerinin yazılmaları istemiyle dava açmışlardır.
Mahkemece; asıl olarak davacıların orman kadastrosuna itirazda bulundukları, 10 yıllık hak düşürücü süre geçtiği gerekçesiyle davanın reddine, 193 ada 10 nolu parselin tesbit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman ve arazi kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 31.05.1994-31.12.1994 arası ilâna çıkarılarak kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Dosya kapsamından; dava konusu edilen yerin Karağaçdağı Devlet Ormanı içerisinde kaldığı, taşınmazın bulunduğu yerde yapılan genel arazi kadastrosu sırasında, taşınmaza ilişkin kadastro tesbit tutanağı düzenlenmediği, 3402 sayılı Kanunun 22/son maddesi hükmü uyarınca, taşınmazın içinde bulunduğu alanın, 101 ada 13 parsel numarası altında, orman niteliği ile tapu kütüğüne aktarıldığı anlaşılmaktadır.
Zaman bakımından kadastro mahkemesinin görev ve yetkisini düzenleyen 3402 sayılı Kanunun 26. maddesine göre mahkemenin yetki ve görevi, taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Kadastro mahkemesinin davayı görebilmesi için dava konusu taşınmaz hakkında tesbit tutanağı düzenlenmesi ve kanunî süre içerisinde dava açılmış olması gerekir. Görev kamu düzenine ilişkin olup, istek olmasa bile yargılamanın her aşamasında re"sen ve öncelikle gözetilmelidir. Kaldı ki; Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 28.11.2007 gün ve 2007/20-909 Esas - 2007/891 Karar sayılı kararı da bu yöndedir.
O halde, bütün bu maddi ve hukukî olgulara göre, dava konusu taşınmaz hakkında tesbit tutanağı düzenlenmediğinden, işin esasına girilmeksizin görevsizlik kararı ile davanın genel mahkemelere gönderilmesi gerekirken, yargılamaya devamla hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.
Kabule göre de; Karaağaç Köyü, 193 ada 10 sayılı parsel dava konusu olmadığından, olağan usûle göre kesinleştirilmesi için kadastro tutanak aslının kadastro müdürlüğüne gönderilmesi gerekirken, tesbit gibi tesciline karar verilmesi ve dava reddedildiği halde davalı yararına vekâlet ücretine hükmedilmemesi de doğru değildir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 28.11.2013 günü oy birliği ile karar verildi.