Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/11802 Esas 2022/4584 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup, hükmün birleşen dosya davacısı ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro çalışmaları sırasında, Zonguldak İli Merkez İlçesi Akşeyh Köyü 101 ada 121 parsel 62.333,80 m2, 101 ada 153 parsel 32.102,20 m2, 101 ada 182 parsel 13.603,92 m2, 101 ada 185 parsel 12.869,28 m2, 101 ada 308 parsel 34.844,52 m2, 101 ada 312 parsel 10.859,97 m2, 128 ada 1 parsel 976,34 m2, 140 ada 46 parsel 37.034,76 m2, 140 ada 70 parsel 209.349,49 m2, 140 ada 73 parsel 1.323,68 m2, 140 ada 101 parsel 10.627,99 m2, 140 ada 102 parsel 24.460,01 m2, 140 ada 112 parsel 7.973,38 m3, 140 ada 115 parsel 19.835,54 m2 yüzölçümüyle senetsizden tarla vasfıyla ... adına, Ebegümeci Köyü 124 ada 1 parsel 6.220,70 m2 yüzölçümüyle senetsizden tarla vasfıyla 1/2’şer payla Ziya ve ... ... adına tespit edilmiştir.
Davacı ... ve arkadaşları dava dilekçelerinde özetle; 124 ada 1 parselde davacılardan ...'in hissesinin yazılmadığını, diğer taşınmazların da davacılar adına tespitinin gerektiğine dayanarak tespitin iptali ile davacılar adına tapuya tesciline karar verilmesini dava ve talep etmişlerdir.
Birleşen dosya davacısı Hazine ayrı ayrı açtığı davalarda özetle; taşınmazların 3402 sayılı Kanun'un 18. maddesi kapsamına dahil olan yerlerden olup tespitin ... adına yapıldığını, yapılan tespitin usulsüz olup iptali ile tamamının Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesini dava ve talep etmiştir.
Müdahil davacılar ..., ..., ... ve ... müdahale dilekçelerinde özetle; 101 ada 308 sayılı parselin müvekkillerine babalarından miras kaldığını, söz konusu taşınmazın etrafının müvekkilleri tarafından ağ ile çevrilip uzun yıllardır kullanıldığını, üzerine bir adet çeşme yapıldığını, ekilip dikildiğini, 01.05.1948 tarihli muhtarlık senedinin bulunduğunu, ayrıca 10.03.2007 tarihinde yapılmış hibe senetlerinin mevcut olduğunu, bu yerin tümü üzerinden 1/8 hisse, ayrıca ... ile ... tarafından devralındığını, geride kalan 1/4'ünün ... tarafından paylı olarak kullanıldığını, yine 1/8 hissesinin dışında kalan arazinin 1/4 hissesinin ... tarafından kullanıldığını, geri kalan 2/4'lük hissenin önce bu hissesinin 1/4'ünün ayrılıp bu ayrılan kısmın 1/4'ünün de ikiye bölündüğünü, bu bölünme neticesinde yarısının ... ..., yarısının ... Meşe tarafından kullanıldığını, ayrılan 1/4 hissesinin ise 1/4'ünün üçe bölünüp 1 payının ... Meşe, 3 payının ise ... ...'a ait olduğunu, bu nedenle davalarının kabulü ile 101 ada 308 parselin kadastro tespitlerinin iptaline ve müvekkilleri adına tescil edilmesini talep etmiştir.
Müdahil davacı ... İdaresi müdahale dilekçesinde özetle; 140 ada 70, 46, 73, 101, 115, 112 ile 101 ada 121, 182, 185, 153 ve 124 ada 1 parsellerin orman sayılan yerlerden olduğuna dayanarak müdahale taleplerinin kabulü ile dava konusu taşınmazların orman vasfı ile Hazine adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; ..., Numan ..., ..., ..., ... ve ...'in davalılar ... ve Zekeriya ...'e karşı Ebegümeci Köyü 124 ada 1 parsele karşı açmış oldukları davanın reddine; davacılar ..., ..., ..., ... ve ...'in açmış oldukları davalarının kısmen kabul, kısmen reddine, müdahil davacılar ..., ..., ... ve ...'ın Akşeyh Köyü hakkında 101 ada 308 parsele karşı açmış oldukları davanın kabulüne, ... ve Zekeriya ...'e karşı açmış oldukları davanın husumetten reddine, birleşen dosyalar davacısı Maliye Hazinesinin 140 ada 102 parsel, 128 ada 1 parsel, 101 ada 308 parsel ve 101 ada 312 parseller hakkında açmış olduğu davalarının ispatlanamaması nedeniyle reddine, diğer parsellere açmış olduğu davaların kabulüne, müdahil davacı ... Genel Müdürlüğünün davasının kabulüne, Zonguldak İli Merkez ilçesi Akşeyh Köyü Sepetçi Mevki 101 ada 153 parsel, 101 ada 185 parsel, 101 ada 182 parsel, 101 ada 121 parsel, 140 ada 70 parsel, 140 ada 73 parsel, 140 ada 101 parsel,140 ada 112 parsel, 140 ada 115 parsel, 140 ada 46 parsel ve Ebegümeci Köyü 124 ada 1 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, Akşeyh Köyü Sepetçi Mevkii 101 ada 308 parselin kadastro tespitinin iptali ile; dava konusu taşınmazın 2048 pay kabul edilerek: 448 payının ... ile ... oğlu, 1944 doğumlu, ... adına, 352 payının ... ile ... oğlu, 1946 doğumlu, ... adına, 128 payının ... ile ... oğlu, 1955 doğumlu, ... adına, 42 payının ... ile ... oğlu, 1948 doğumlu, ... adına, 63 payının ... ile ... oğlu, 1950 doğumlu, ... adına, 1015 payının ... adına tapuya tesciline, 101 ada 312 parselin kadastro tespitinin iptali ile; dava konusu taşınmazın 466560 pay kabul edilerek: 25920 payının ... ile ... oğlu, 1954 doğumlu, ... adına, 160 payının ... ile ... oğlu, 1943 doğumlu, ... adına, 270 payının ... ile ... oğlu, 1958 doğumlu, ... adına, 38880 payının ... ile ... oğlu, 1944 doğumlu, ... adına, 401330 payının ... adına tapuya tesciline, 128 ada 1 parselin kadastro tespitinin iptali ile dava konusu taşınmazın 777600 pay kabul edilerek: 77760 payının ... ile ... oğlu, 1954 doğumlu, ... adına, 480 payının ... ile ... oğlu, 1943 doğumlu, ... adına, 810 payının ... ile ... oğlu, 1958 doğumlu, ... adına, 324 payının ... ile ... oğlu, 1955 doğumlu, ... adına, 698226 payının ... adına tapuya tesciline140 ada 102 parselin kadastro tespitinin iptali ile dava konusu taşınmazın 777600 pay kabul edilerek: 77760 payının ... ile ... oğlu, 1954 doğumlu, ... adına, 480 payının ... ile ... oğlu, 1943 doğumlu, ... adına, 810 payının ... ile ... oğlu, 1958 doğumlu, ... adına, 324 payının ... ile ... oğlu, 1955 doğumlu, ... adına, 698226 payının ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, birleşen davacı Hazine vekili tarafından 101 ada 308, 101 ada 312, 128 ada 1 ve 104 ada 102 parsellere yönelik olarak, asli müdahil ... ve arkadaşları vekili tarafından 101 ada 308 parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.
1- Birleşen dosya davacısı Hazine vekilinin 101 ada 312, 128 ada 1, 104 ada 102 parsellere yönelik temyiz itirazları bakımından;
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve ilâmda belirlenip dayanılan gerektirici sebeplere göre, Hazine vekilinin yerinde olmayan itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan hükmün onanmasına karar verilmiştir.
2- Birleşen dosya davacısı Hazine vekilinin 101 ada 308 parsele yönelik temyiz itirazları bakımından;
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve ilâmda belirlenip dayanılan gerektirici sebeplere göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddine karar verilmiştir.
3- Asli müdahil ... ve arkadaşları vekilinin 101 ada 308 parsele yönelik temyiz itirazları bakımından;
Mahkemece davacıların kendi adlarına dava açıp hareket ettikleri değerlendirilerek payları oranında davanın kabulüne, geri kalan payların ilgili Köy Tüzel Kişiliği üzerinde bırakılmasına karar verilmişse de davacıların paylarının ne şekilde belirlendiği gerekçede açıklanmadığı gibi mahalli bilirkişi beyanları ve nüfus kayıtlarında da bu hususun şüpheye yer vermeyecek bir şekilde saptanamadığı anlaşılmaktadır.
O halde Mahkemece mahallinde, yerel bilirkişiler, taraf tanıklarının katılımıyla yeniden keşif yapılmalı ve yapılacak bu keşifte, 101 ada 308 parsel üzerinde sürdürülen zilyetliğin ilk olarak ne zaman ve nasıl başladığı, taşınmazın kime ait olduğu, kimden nasıl intikal ettiği, taraflar arasındaki akdi veya irsi ilişkilerin neler olduğu gibi hususlar maddi olaylara dayalı olarak sorulup saptanmaya ve beyanları arasında oluşabilecek çelişkiler gerektiğinde yüzleştirme yapılmak suretiyle yöntemince giderilmeye çalışılmalı, ilgili nüfus kayıtları dosya arasına alınmalı ve bundan sonra asli müdahil ... ve arkadaşları vekilinin talepleri ile toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda (1.) bentte açıklanan nedenlerle, birleşen dosya davacısı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının reddiyle, 101 ada 312, 128 ada 1, 104 ada 102 parsellere ilişkin usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle birleşen dosya davacısı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının REDDİNE, (3) nolu bentte açıklanan nedenlerle, asli müdahil ... ve arkadaşları vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün 101 ada 308 parsel yönünden 6100 Sayılı HMK'nin Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'un 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine,
harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, istek halinde peşin harcın temyiz edene iadesine 17.05.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.