Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/8787 Esas 2013/10302 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/8787
Karar No: 2013/10302
Karar Tarihi: 18.11.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/8787 Esas 2013/10302 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, Yanık Köyü 752 parsel sayılı taşınmazın tapulamada tescil harici bırakıldığını iddia ederek adlarına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ve taşınmazın 5.424,74m²'lik kısmının davacılar lehine kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyize gidilmiştir ancak hüküm yerinde görülmeyen temyiz itirazları reddedilmiş ve hüküm onanmıştır. Davacılar, 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi gereği kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia etmişlerdir.
Kanun Maddeleri:
- Medeni Kanunun 713. maddesi: Tapusuz taşınmazın tescili istemi.
- 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi: Kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşulları.

20. Hukuk Dairesi 2013/8787 E. , 2013/10302 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar, Yanık Köyü 752 parsel sayılı taşınmazın 1962 yılında yapılan tapulamada tescil harici bırakıldığını, üzerinde yararlarına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adlarına tescilini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne, fen bilirkişisi ..."nin 22.06.2011 tarihli raporu ve ekindeki krokide (A), (B) ve (C) harfleri ile işaretlemek ve sınırlarını sarı renk ile boyamak sureti ile gösterdiği toplam 5.424,74m²lik (A=5044,91m² + B=320,29m² + C=59,54m²) taşınmazın ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 11/09/2008 tarih 2008/286 Esas - 2008/285 Karar sayılı verâset ilâmındaki payları oranında davacılar adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, T.M.K"nun 713. maddesine göre açılan tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1955 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 1989 yılında ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması ile 1962 yılında yapılan genel arazi kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacılar yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 18/11/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.