Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/5157 Esas 2013/10247 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/5157
Karar No: 2013/10247
Karar Tarihi: 18.11.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/5157 Esas 2013/10247 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Tapulama çalışmaları sırasında tapulama harici bırakılan taşınmazın kadastro tesbitlerinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile davalı adına tespit edildiği iddia edilmiştir. Ancak dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşlık, kayalık ve çalılık yerlerden olduğu ileri sürülerek davanın açıldığı anlaşılmaktadır. Mahkemece, dava kısmen kabul edilerek, dava konusu taşınmazın kadastro tesbitlerinin iptali ile (B) harfi ile işaretli bölümünün taşlık ve çalılık niteliği ile Hazine adına, (A) harfi ile işaretli bölümünün ise tesbit gibi tapuya tesciline karar verildi. Ancak, yapılan inceleme ve araştırmalar sonucunda çekişmeli taşınmazın temyize konu (A) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına davalı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek, usul ve kanuna uygun olan hükümün onanmasına karar verilmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu Ek-8. madde
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu 14. madde

20. Hukuk Dairesi 2013/5157 E. , 2013/10247 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Tapulama çalışmaları sırasında tapulama harici bırakılan taşınmazların 3402 sayılı Kanunun Ek-8. maddesi gereğince yapılan kadastrosu sırasında ... Köyü, 102 ada 322 parsel sayılı 1371,08 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile davalı adına tesbit edilmiştir.
Davacı Hazine, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşlık, kayalık ve çalılık yerlerden olduğunu, zilyetlik koşullarının oluşmadığını ileri sürerek açmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile dava konusu taşınmazın kadastro tesbitlerinin iptali ile (B) harfi ile işaretli 1063,55 m2 yüzölçümlü bölümünün taşlık ve çalılık niteliği ile Hazine adına, (A) harfi ile işaretli 307,53 m2 yüzölçümlü bölümünün tesbit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1974 yılında yapılan orman kadastrosu, 1986 yılında yapılan herhangi bir nedenle sınırlandırma dışı kalmış ormanların kadastrosu ile 2/B madde uygulaması ve aplikasyon çalışmaları ile 1956 yılında yapılan tapulama çalışmaları vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın temyize konu (A) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 18/11/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.