Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2022/959 Esas 2022/5163 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : 6292 Sayılı Kanun Gereğince Yapılan Satış Sonucu Oluşan Tapu Kaydının İptali Ve Tescil, Şerh
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kandıra Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında Kandıra Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kullanım kadastrosu sırasında, Kandıra İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 156 ada 72 ve 73 parsel sayılı sırasıyla 48,35 ve 233,42 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldıkları ve 156 ada 73 parsel sayılı taşınmazın 1998 yılından beri ..., ... ve ...'in eşit hisseli ve müşterek kullanımlarında olup, taşınmaz üzerine 1998 yılında kargir tek katlı ev yaptıkları şerhi yazılarak Hazine adına tespit ve 22.06.2010 tarihinde tescil edildikten sonra 156 ada 73 parsel sayılı taşınmazın 1/3 payı 07.10 2013 tarihinde ...'a; 1/3'er payları ise 02.04.2014 tarihinde ... ve ...'e 6292 sayılı Kanun gereğince satılarak bu kişiler adına tapuda kayden intikal ettirilmiş, 04.04.2014 tarihinde ... ve ... payları da satış nedeni ile ... adına tescil edildikten sonra 05.02.2016 tarihinde bu kişinin satışı nedeni ile taşınmaz ... adına tescil edilmiştir.
Davacı ..., 07.01.2016 tarihinde, Hazine, ... ve ... ile ...'a husumet yöneltmek sureti ile, davalı ... ve ... tarafından uzun yıllardır fiili kullanımlarında bulunan 520,00 m2 yüzölçümündeki taşınmazın yarısını 2007 yılında satın alması nedeni ile kullanım kadastrosu sırasında kendi adına 260,00 metrekare yer tespit edilmesi gerekirken 156 ada 34 parsel olarak 153,05 m2 yer tespit edildiğini ileri sürerek dava açmış, yargılama sırasında ise, 156 ada 73 parsel sayılı taşınmazın yeni maliki ...'yi davaya dahil edip, çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının payı oranında iptali ile adına tescilini, bunun mümkün olmaması halinde ise adına eksik tespit edilen kısmın bedelinin satış yapanlar tarafından kendisine ödenmesini talep etmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş; hükmün davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince istinaf başvurusu esastan reddedilmiş ve iş bu karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirmesine göre temyiz itirazları yerinde görülmediğinden, temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK'nin 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, 35,90 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 44,80 TL'nin temyiz edenden alınmasına 01.06.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.