Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2022/928 Esas 2022/5158 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : 6292 Sayılı Kanun Gereğince Yapılan Satış Sonucu Oluşan Tapu Kaydının İptali Ve Tescil

Taraflar arasında ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacılar vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacılar vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

... İli ... İlçesi Ulupınar Mahallesi çalışma alanında bulunan 325 parsel sayılı 230.893,91 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın 10.608,82 metrekareye isabet eden 1.060.882/ 23.089.391 payı 06.02.2014 tarihinde 6292 sayılı Kanun gereğince ... kızı ...'ye satılarak bu kişi adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir.
Davacılar ... ve ..., 03.08.2015 tarihinde, müşterek murisleri ... ...'nin çekişmeli taşınmazın yaklaşık 24.000,00 metrekare kısmını uzun yıllar fiili kullanımında bulundurduğunu, mirasçılar arasında taksim bulunmadığı ve dolayısı ile mirasçılar arasında eşit olarak tespit yapılması gerektiği halde güncelleme çalışmalarında tapu kaydının beyanlar hanesine taşınmazın 6.819,99 metrekare kısmının ..., 6.324,00 metrekare kısmının ... ve 10.608,82 metrekare kısmının ise davalının babası ... ...'nin kullanımında olduğunun şerh edildiğini ve bu payın davalı tarafından muvafakat ibrazı sureti ile satın alındığını ileri sürerek taşınmazdaki davalı payının iptali ile miras payları oranında adlarına tescili, bu talebin mümkün görülmemesi halinde ise miras paylarına isabet eden taşınmaz bedelinin kendilerine ödenmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş; hükmün davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesince istinaf başvurusu esastan reddedilmiş ve iş bu karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirmesine ve davalı adına tescile esas olan hukuki işlem 6292 sayılı Kanun uyarınca Hazinenin satışına dayanan idari işlem olup, Hazinenin satış işlemi ortadan kaldırılmadıkça, başka bir ifade ile idari işlem niteliğindeki Hazinenin satışı idarece geri alınmadıkça ya da idari yargıda iptal edilmedikçe davalı adına oluşan tapu kaydının yolsuz tescil olarak nitelendirilemeyecek olmasına göre temyiz itirazları yerinde görülmediğinden, temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK'nin 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, 44,40 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 36,30 TL'nin temyiz eden davacılardan alınmasına, 01.06.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.