Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2011/15919 Esas 2012/281 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 20.07.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 28.02.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Dava, Türk Medeni Kanununun 729. maddesine dayalı temliken tescil istemine ilişkindir.
Davalı, davacının iyiniyetli olmadığını açılan davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, tapulu taşınmazın zilyetlikle kazanılması mümkün görülmediğinden davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü davacı temyiz etmiştir.
Belirtildiği üzere dava Türk Medeni Kanununun 729. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Anılan yasa kuralı uyarınca bir kimsenin başkasına ait araziye diktiği fidanlar sebebiyle mülkiyeti kazanabilmesi için iyiniyetli olması gerekir. Davacı 287 ada 5 sayılı parselde 121/311 davalı ise aynı taşınmazda 190/311 oranında paylı maliklerdir. Paylı malikler arasında iyiniyet unsuru söz konusu edilemeyeceğinden davanın reddi sonuç olarak doğrudur. Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriği ile özellikle yukarıda belirtilen gerekçeye göre davacının bütün temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 16.01.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.