Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/8623 Esas 2013/10082 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/8623
Karar No: 2013/10082
Karar Tarihi: 14.11.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/8623 Esas 2013/10082 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Hazine tarafından temyiz edilen davada, davacı köyde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmazı edindiğini ve tescil için başvurduğunu iddia etmiştir. Mahkeme, davacının taşınmazın arsa niteliğiyle tapuya tescil edilmesine karar vermiştir. Temyiz eden Hazine'nin itirazları reddedilerek, hükmün usul ve kanuna uygun olduğu tespit edilmiş ve karar onanmıştır. Davada kullanılan kanun maddesi 713. madde, tescil kararının dayandığı kanun maddesi ise 3402 sayılı Kanun'un 14. maddesi dir.

20. Hukuk Dairesi 2013/8623 E. , 2013/10082 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Köyünde bulunan taşınmazın, tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir.
Mahkemece; davanın kabulüne ve 23.03.2009 günlü fen bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 514,00 m²"lik alan ve (B) ile gösterilen 1247,00 m²"lik yüzölçümündeki taşınmazların arsa niteliğiyle davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1978 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında dava konusu taşınmaz tapulama harici bırakılmıştır. Bölgede orman kadastrosu çalışmaları yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 14/11/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.