Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/4970 Esas 2013/9832 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/4970
Karar No: 2013/9832
Karar Tarihi: 11.11.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/4970 Esas 2013/9832 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalıya ait olan 8569,14 m² taşınmaz, kargo ardiye, kargo su deposu ve fındık bahçesi niteliğiyle tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında olduğunu iddia ederek tescile karar verilmesi için dava açmıştır. Mahkeme, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunu ve davalı yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Temyiz başvurusu sonrasında, incelenen dosya, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna yöntemine uygun biçimde yapılan incelemeler sonucunda taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldı. Ayrıca, davalı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi uyarınca kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlendi ve hüküm usul ve kanuna uygun olarak onaylandı.
Kanun maddeleri:
- 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi: \"Bir malı iki yıl süreyle sahipliğinin gerektirdiği fiillerle kendi nam ve hesabına işleyen kimse, mala ait tapu kaydındaki hak sahibinin gerçek sahibi olmadığını bilerek veya önemsemeyerek fiilen mülkiyet

20. Hukuk Dairesi 2013/4970 E. , 2013/9832 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında ... Mahallesi, 142 ada 3 parsel sayılı 8569,14 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak kargir ardiye, kargir su deposu ve fındık bahçesi niteliği ile davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu iddia ederek, adına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davalı yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın reddine ve 142 ada 3 nolu parselin tesbit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 11.8.1972 tarihinde ilân edilerek 11.08.1973 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra yapılıp 20.02.1991 tarihinde kesinleşen 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 11/11/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.