Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/4968 Esas 2013/9831 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/4968
Karar No: 2013/9831
Karar Tarihi: 11.11.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/4968 Esas 2013/9831 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak çekişmeli taşınmazın sahibi olduğunu iddia ederken, davacı Hazine bu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu savunarak tesciline karar verilmesi istemiyle dava açtı. Mahkeme, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunu ve zilyetlikle mülk edinme koşullarının davalı yararına oluştuğunu belirterek davayı reddetti. Davacı Hazine, kararı temyiz ederken, Yargıtay uzman orman bilirkişi tarafından yapılan inceleme sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunun belirlendiğini ve davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu tespitinde bulunarak yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle hükme uygun şekilde kararı onayladı.
Detaylı açıklama: 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesine göre, orman sayılmayan yerlerde zilyetlikle mülk edinme koşullarının davalı yararına oluştuğu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirtilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2013/4968 E. , 2013/9831 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... Mahallesi, 142 ada 4 parsel sayılı 12235,60 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak iki adet harabe ev, kargir ahır ve fındık bahçesi niteliği ile davalı adına tesbit edilmiştir.
Davacı Hazine, dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu iddia ederek, adına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davalı yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın reddine ve 142 ada 4 nolu parselin tesbit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 11.08.1972 tarihinde ilân edilerek 11.8.1973 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra yapılıp 20.02.1991 tarihinde kesinleşen 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 11/11/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.