Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/5531 Esas 2013/9772 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/5531
Karar No: 2013/9772
Karar Tarihi: 07.11.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/5531 Esas 2013/9772 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, davalının belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle bahçe niteliğindeki taşınmazı ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliğindeki taşınmazlarının tespit edilmesini kabul etmiştir. Ancak davacılar, taşınmazların yarısının kendilerine ait olduğunu iddia ederek, tespitlerin iptali ile tamamının 6 hisse kabul edilerek 3/6 hissenin davalıya, diğer 3/6 hissenin ise kendilerine ait olacak şekilde tapuya kayıt ve tescili istemektedir. Ancak Mahkeme, davayı reddetmiştir. Maliye Hazinesi vekili, davalının taşınmazları kazanma koşullarının gerçekleşmediği iddiasıyla müdahil olmuş ve dava konusu taşınmazların tapuya kayıt ve tescilinin Hazine adına yapılmasını istemiştir. Mahkeme ise, davacıların dava talebinin reddine ve Hazine vekilinin dava talebinin kabulüne karar vermiştir. Kararda, dava konusu taşınmazların orman tahdit hattının dışında kaldığı ve orman kadastrosunun kesinleştiği belirtilmiştir. Kararın dayandığı gerekçeye göre, taşınmazların %10-60 arasında değişen eğimli olduğu ve hava fotoğrafı ile memleket haritasına göre sınıflandırıldığı belirtilmiştir. Temyiz itirazlarının yerinde görülmediği sonucuna varan Mahkeme, hükmün uygunluğunu onamıştır. Kanun maddeleri ise; Kadastro Kanunu (3402 sayılı Kanun) ve Orman Kanunu (6831 sayılı Kanun) olarak belirtilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2013/5531 E. , 2013/9772 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ...tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ... Köyü 157 ada 12 parsel sayılı taşınmaz, belgesizden, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle bahçe niteliğinde, 159 ada 51, 53 ve 56 ile 160 ada 11 parsel sayılı taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliğinde davalı adına tesbit edilmiştir.
Davacılar, dava dilekçesi ile taşınmazların yarısının kendilerine ait olduğunu iddia ederek, yapılan tespitlerin iptali ile dava konusu taşınmazların tamamının 6 hisse kabul edilerek 3/6 hissenin davalıya, diğer 3/6 hissenin ise, 1/6"şar hisseden kendilerine ait olacak şekilde tapuya kayıt ve tescili istemiyle dava açmıştır.
Maliye Hazinesi vekili, 09.05.2012 havale tarihli dilekçesi ile 3402 sayılı Kanunda açıklanan zilyetlikle kazanma koşullarının davalı yararına gerçekleşmediğini iddia ederek, tesbitlerin iptaliyle taşınmazların Hazine adına tapuya kayıt ve tescili istemiyle davaya müdahil olmuştur.
Mahkemece davacıların davasının reddine, Müdahil Maliye Hazinesinin davasının kabulüne, dava konusu taşınmazların tespitinin iptali ile orman vasfıyla Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Dava konusu taşınmazların bulunduğu yerde; 6831 sayılı Kanun uyarınca yapılan orman kadastrosu 30.10.1999 tarihinde kesinleşmiş, dava konusu taşınmazlar orman tahdit hattının dışında kalmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazların % 10 ilâ 60 arasında değişen eğimli olduğu, 1985 tarihli hava fotoğrafında 157 ada 12, 159 ada 53 ve 56, 160 ada 11 sayılı parsellerin orman alanında, 159 ada 51 sayılı parselin tarımsal faaliyet olmayan açık alanda yer aldığı, 1956 tarihli memleket haritasında 157 ada 12, 159 ada 51, 160 ada 11 sayılı parsellerin tarımsal faaliyet olmayan açık alanda, 159 ada 53 ve 56 sayılı parsellerin kısmen ibreli ağaçlar ile maki formundaki ağaçcık ve çalılarda oluşan kapalı orman alanı sınırları içerisinde yer aldığı, kısmen de içinde münferit halde ibreli ağaçların olduğu açıklık alanda yer aldığı belirlendiğine göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 07/11/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.