Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/642 Esas 2020/4296 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/642
Karar No: 2020/4296
Karar Tarihi: 14.10.2020

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/642 Esas 2020/4296 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Hazine, bir taşınmazın ekonomik tarım yapılması uygun olmayan taşlık arazi olduğundan bahisle tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ve taşınmazın Hazine adına kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Dairemiz, davalı tarafından yapılan temyiz itirazlarını sair temyiz itirazları incelenmeden bozmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Kanun maddeleri: taşınmaz maliklerinin hakları (Borçlar Kanunu m. 713, 743, 746), tapu sicilinin iptali ve tescil işlemleri (Tapu Kanunu m. 18, 19, 21, 23, 26, 85).

16. Hukuk Dairesi 2018/642 E. , 2020/4296 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 244 ada 389 parsel sayılı 12.869,94 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, tarla vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, 11.06.2014 tarihli tahkikat raporuna dayanarak, taşınmazın ekonomik tarım yapılması uygun olmayan taşlık arazi olduğundan bahisle, tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, davaya konu taşınmazın davacı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hükmün, davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairemizin "davalı ..."nin 26.12.2013 tarihinde Ziraat Bankası ile 250.000 TL bedelli ipotek sözleşmesi yaptığı belirtilerek, taşınmaz üzerinde ipotek hakkı bulunan Ziraat Bankası adına dava dilekçesi ile duruşma günü tebliğ edilerek usulüne uygun taraf teşkili sağlandıktan sonra tüm tarafların iddia ve delillerinin dikkate alınması suretiyle bir karar verilmesi" gereğine değinen ilamıyla sair temyiz itirazları incelenmeksizin bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edenden alınmasına yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 14.10.2020 gününde oybirliği ile karar verildi.