Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/17399 Esas 2022/5769 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil
İLK DERECE
MAHKEMESİ : ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacılar vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiş olup, bu kez davacılar vekili ve vekalet ücretine yönelik olarak davalı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sonucu, ... İli Mezitli İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 215 parsel sayılı 7.800,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, vergi kaydı, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve hükmen tescil edilmiştir.
Davacı ... ve arkadaşları, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, çekişmeli taşınmazın bir bölümünün tapu kaydının iptali ile adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle reddine karar verilmiş; hükmün, davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiş; bu karar, davacılar vekili ve vekalet ücretine yönelik olarak davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmaz, 1975 yılında yapılan tesis kadastrosu sırasında davalı ... adına tespit edilmiş, tespite karşı Hazine tarafından ... Kadastro Mahkemesinin 1982/214 Esasına kayden açılan kadastro tespitine itiraz davası sonucunda Mahkemece 13.11.1989 tarihli ve 1989/459 Karar sayılı kararıyla; davanın reddine tespit gibi tesciline karar verilmiş ve taşınmaz davalı ... adına 15.01.1992 tarihinde tapuya tescil edilmiştir.
Davacı ... ve arkadaşları, çekişmeli taşınmazın bir bölümünün murisleri ... ... ...’in malik sıfatıyla zilyetliğinde iken, ölümü ile kendilerine intikal ettiğini ve kendi zilyetliklerinde bulunduğunu ileri sürerek, taşınmaz bölümünün davalı adına olan tapu kaydının iptali ve adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Şu halde eldeki dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, Bölge Adliye Mahkemesince hatalı şekilde davanın 6831 sayılı Kanun ve 6292 sayılı Kanun'un 6/2. maddesi ve 2/B maddesi uyarınca yapılmış kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde olduğuna ilişkin değerlendirmesi doğru olmamış, hükmün bu nedenle bozulmasına karar verilmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulüyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK'nin 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, dosyanın HMK'nin 373/2 maddesi gereğince Bölge Adliye Mahkemesine, karardan bir örneğinin İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, peşin harcın istek halinde temyiz eden davacılar ve davalıya ayrı ayrı iadesine 14.06.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.