Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/6946 Esas 2022/5883 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : 6292 Sayılı Kanun Gereğince Yapılan Satış Sonucu Oluşan Tapu Kaydının İptali Ve Tescil, Şerh

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kullanım kadastrosu sonucu ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 1992 ada 8 parsel sayılı 303,20 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro tutanağının beyanlar hanesine; 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmaz ve üzerindeki 4 katlı bina ve deponun 23 yıldan beri Şakir evladı ... ve Şükrü evladı ... ve İsmet evlatları ... ve ...'in kullanımında olduğu şerhi yazılarak Hazine adına tespit ve 06.10.2010 tarihinde tescil edildikten sonra 11.06.2014 tarihinde çekişmeli taşınmazın 1/4 hissesi davalı ...'a satılarak bu kişi adına kayden intikal ettirilmiştir.
Davacı ..., ... ve ..., taşınmazın 213,00 m2 kısmının arsa vasfıyla kendi fiili kullanımlarında bulunduğunu ileri sürerek bu kısmın ayrılarak lehlerine şerh verilmesi istemi ile dava açmış, ayrıca aynı davacılar tarafından taşınmazın kullanım hakkının müşterek muristen intikal ettiği, vefatından sonra miras taksimi yapıldığı, bu taksim sırasında 80 m2 kısım üzerinde bulunan binanın her bir mirasçıya tek daire düşecek şekilde bırakıldığı, kalan kısmın ise kendilerine düştüğü, mirasçılardan ...'in kendisine isabet eden daireyi davalı ...'a sattığını ileri sürerek davalı adına oluşan tapunun 55,80 m2 kısmına isabet eden payının iptali ve adlarına tescili sitemi ile açılan dava dosyası da eldeki dosya ile birleştirilmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın ve birleşen davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine, takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına ve davalı adına tescile esas olan hukuki işlem 6292 sayılı Kanun uyarınca Hazinenin satışına dayanan idari işlem olup, Hazinenin satış işlemi ortadan kaldırılmadıkça, başka bir ifade ile idari işlem niteliğindeki Hazinenin satışı idarece geri alınmadıkça ya da idari yargıda iptal edilmedikçe davalı adına oluşan tapu kaydının yolsuz tescil olarak nitelendirilemeyecek olmasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile Usul ve Kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 80,70 TL onama harcın kalan harca mahsubu ile artan 67,40 TL'nin temyiz edene iadesine 15.06.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.