Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2013/14109 Esas 2013/15606 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 03.02.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.01.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davalı, taraf teşkili sağlandıktan sonra ortaklığın satış yoluyla giderilmesini kabul ettiğini beyan etmiştir.
Mahkemece, ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiştir.
Hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. Davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan birinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olayda, dava konusu taşınmazın 1/2 oranında maliki olan ...’nun mirasçılık belgesinde dört çocuğunun mirasçı olduğu belirtilmektedir. Nüfus kaydının incelenmesinde ise 10.06.2004 tarihinde ... ile evli olduğu anlaşılmaktadır. 4721 sayılı TMK’nın 499. maddesi uyarınca sağ kalan eşin veraset ilamında mirasçı olarak gösterilmemesi çelişkili görülmüştür. Mahkemece, bu çelişkiyi giderecek şekilde mirasçılık belgesi istenmeli, sonra taraf teşkili sağlanarak davanın esası karara bağlanmalıdır.
Eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz harcının yatıranlara iadesine,12.12.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.