MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
1- 7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun 10/1. maddesi gereğince tebligat, muhatabın bilinen en son adresinde yapılır. Aynı maddenin 2. fıkrasına göre ise, bilinen en son adresin tebligata elverişli olmadığının anlaşılması veya tebligat yapılamaması halinde, muhatabın adres kayıt sisteminde bulunan yerleşim yeri adresi, bilinen en son adresi olarak kabul edilir ve tebligat bu adrese yapılır. Dolayısıyla, muhataba önce bilinen en son adresi esas alınarak tebligat çıkartılmalı, bu tebligat yapılırken Tebligat Kanunu’nun 21/1. maddesi hükmü göz önüne alınmalı, adres tebligata elverişli değilse ya da tebligat yapılamazsa o zaman adres kayıt sistemindeki adresine önce mernis şerhi düşülmeksizin tebligat çıkartılmalı, bila ikmal dönmesi durumunda aynı adrese mernis adresi olduğuna ilişkin şerh düşülmek suretiyle 7201 sayılı Yasa"nın 21/2. maddesi uyarınca tebligat yapılmalıdır.
Somut olayda; gerekçeli karar, aleyhine karar verilen davalılar ... ve ...’a tebligat adresinin mernis adresi olduğu şerhi konularak Tebligat Kanunu’nun 21/2. maddesi uyarınca doğrudan tebligat yapılmış olup, söz konusu tebligatın, yukarıda açıklanan ilke ve kurallara aykırı şekilde yapılmış olması nedeniyle usulsüz olduğu açıktır. Hal böyle olunca; Mahkemece; gerekçeli kararın adı geçenlere 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Tebligat Kanunun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uygun şekilde tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenilmesi,
2- Çekişmeli 355 ada 4, 9664 ada 3 ve 11 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının, imar uygulaması sonucunda oluşturulduğunun anlaşılması nedeni ile, taşınmazların imar uygulaması sonucu oluşumuna esas olan encümen kararı, parselasyon planı, dağıtım cetveli ile özellikle geldi parsellerinin hangi parsel olduğunun tespitine ve denetimine yarar tüm diğer bilgi ve belgenin,
3- Çekişmeli taşınmazların kök parseli tespit edildikten sonra, taşınmazların kadastro sonucu oluştuğunun anlaşılması halinde kadastro tespit tutanaklarının, kadastro dışı nedenle oluştuklarının (idari yoldan, mahkeme kararı ile vs) anlaşılması halinde ise taşınmazların tapularının oluşumuna esas tüm bilgi ve belgenin ve taşınmazların tesisinden itibaren tüm tedavülleri takip edilebilir şekilde tapu kayıtlarının (tapu kütük sayfalarının), özellikle tevhid, ifraz ve
cins değişikliğine ilişkin tüm kayıtların, getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.10.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.