MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; davacıların hissedar olduğu kadastral 3080 ada 39 parsel sayılı taşınmazın, ... Proje Alanında kalması nedeniyle ... tarafından 27.01.2005 tarihli Kararı ile kamulaştırılmasına karar verilip, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca taşınmaz bedelinin tespiti için ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/248 Esas sayılı dosyası üzerinden dava açıldığı ancak, mahkemece tespit edilen bedelin, idarece bloke edilmemesi nedeniyle davanın reddine karar verildiği ve söz konusu kararın kesinleşmesi üzerine davacılar tarafından tazminat istemli işbu davanın açıldığı anlaşılmıştır.
...Proje alanında kalan dava konusu taşınmazın, bu kapsamda imar uygulamasına tabi tutularak davacıların kadastral 3080 ada 39 parsel sayılı taşınmazdaki hisselerinin 1/1000 ölçekli imar planında ticaret alanı kullanımındaki 70164 ada 8 ve ana okulu kullanımındaki 9069 ada 2 parsel sayılı taşınmazlara şuyulandırıldığı, ... Proje alanında kalan ve dava konusu taşınmazı da kapsayan bölgede fiilen çalışmaların başladığı projenin bir bütün olduğu da dikkate alındığında, dava konusu taşınmaza yönelik kamulaştırmasız el atma olgusunun gerçekleştiği tüm dosya kapsamı ile sabittir.
Öte yandan; 23.07.2009 tarihinde tapuya tescili sağlanan imar uygulaması sonucu davacıların hissedar olduğu taşınmazlar da, davalı idarenin de hissedar olduğu ve taşınmazların ...Proje alanında kaldığı anlaşılmıştır.
30.06.2010 tarih ve 5998 sayılı Yasa ile değişik 5993 sayılı Kanununun 73. maddesinin 8. fıkrasında "Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edilen yerlerdeki belediyelere ait gayrimenkuller ile belediyelerin anlaşma sağladığı veya kamulaştırdıkları gayrimenkuller üzerindeki inşaatların tamamı belediyeler tarafından yapılır veya yaptırılır. Belediye ile anlaşma yapmayan veya belediyece kamulaştırılmasına gerek duyulmayan gayrimenkul sahiplerinden proje alanında kendilerine 3194 sayılı Yasanın 18. maddesine göre ayrı ada ve parselde imar hakkı verilmemiş olanlar kamulaştırmasız el atma davası açabilir" hükmü yer almakta olup, davacıların hissedar olduğu taşınmazlarda, davalı idarenin de paydaş olması ve ayrı ada ve parselde imar hakkı verilmemiş olması nedeniyle, davacının kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan dava açma hakkı bulunduğu gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesi doğrudur. Ancak;
Dava konusu edilen 3080 ada 39 parsel sayılı taşınmazdaki davacılara ait hisseler imar uygulaması ile 70164 ada 8 ve 90069 ada 2 parsel sayılı taşınmazlara şuyulandırıldığından davacıların imar parselerindeki hisseleri yerine kütük sayfası kapatılan kadastral 3080 ada 39 parseldeki hisselerinin iptaline karar verilmesi,
Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının (2) numaralı bendinin tümü ile çıkartılarak yerine (Dava konusu edilen ... ili ... ilçesi ...mahallesinde bulunan 3080 ada 39 parsel olarak kayıtlı iken imar uygulaması ile 70164 ada 8 ve 90069 ada 2 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören parsellerdeki el atılan ve bedeline hükmedilen toplam 203,5 m2"ye karşılık gelen davacılar ... ve ..."e ait hisselerin tapu kaydının iptali ile davalı idare adına tapuya kayıt ve tesciline) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 03.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.