Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/5333 Esas 2013/9436 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/5333
Karar No: 2013/9436
Karar Tarihi: 24.10.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/5333 Esas 2013/9436 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı taraf, Nuri oğlu'nun 1968 doğumlu olduğu 118 ada 20 parsel sayılı taşınmazı bağ niteliği ile ve 119 ada 17 parsel sayılı taşınmazı tarla niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle zamanaşımı çerçevesinde kazandırdığını iddia etmiştir. Davacı ise, bu taşınmazların orman niteliği taşıdığı ve orman parsellerine dahil edilmesi gerektiğini iddia etmiştir. Mahkeme, yapılan inceleme sonucunda çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğunu belirleyerek 118 ada 20 sayılı parsel yönünden adına tescil kararı verilen Nuri oğlu'nun taşınmaz edinme koşullarının kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla oluştuğu sonucuna varmıştır. Karar, kadastro tespitine itiraza ilişkinken, davacının talebinin reddi yönünde verilmiştir.
5304 sayılı Kadastro Kanununun 3. maddesi, kadastro çalışmalarında taşınmaz maliklerinin haklarına saygı gösterilmesini, tespit edilen taşınmazların durumunun kadastro planına işlenmesini, orman sınırları içinde kalan taşınmazlar için orman kanunlarına uygun işlem yapılmasını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğinin kabul edilmesini ve tescil işlemine esas alınacak belgelerin düzenlenmesini düzenlemektedir. 3402 sayılı Kadastro Kan

20. Hukuk Dairesi 2013/5333 E. , 2013/9436 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro Kanununun 5304 sayılı Kanun ile değişik 3. maddesi hükmüne göre yapılan çalışmalarda ... Köyü, 118 ada 20 parsel sayılı taşınmaz, 11057.28 m2 yüzölçümü ve bağ niteliği ile; 119 ada 17 parsel sayılı taşınmaz, 16409.09 m2 yüzölçümü ve tarla niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... tesbit edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi, çalışmaların 17.09.2008 tarihinde 30 gün süreyle ... Köyünde ilân edildiğini, bu çalışmalar sırasında 102, 104, 105, 106, 107 ve 108 adalardaki 1 sayılı parsellerin orman niteliği ile tespit edildiğini ileri sürerek, orman parselleri dışında kalan memleket haritasında taralı olarak gösterilen, ada ve parsel numarası tespit edilemeyen, orman olan ancak orman sınırları dışında tespit harici bırakılan taşınmazların orman parsellerine eklenmesine karar verilmesi talebiyle dava açmıştır.
Mahkemece, dava konusu çok sayıdaki taşınmazın tespit tutanakları ve tespit malikleri mahkemenin 2008/27 Esas sayılı dosyasındayken keşif zorluğu bakımından bu dosyadan tefrik edilmiş; yapılan yargılama sonucu davanın reddi ile dava konusu 118 ada 20 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi Nuri oğlu 1968 doğumlu ... adına, 119 ada 17 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile hali arazi vasfı ile maliye hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli 118 ada 20 ve 119 ada 17 parsel sayılı taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve 118 ada 20 sayılı parsel yönünden adına tescil kararı verilen ... yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacı ... Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 24.10.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.