MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki kiracılık sıfatının tesbiti davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

K A R A R

Davacı, davalıya ait 1 nolu parseldeki çay bahçesini dava dışı Didim Belediye Başkanlığı"ndan 31.12.2002 tarihinde kiraladığını ancak haksız olarak davalının bu yeri ihale ile yeniden kiralamak üzere 22.12.2009 tarihinde ilan verdiğini, ileri sürerek, kiracılığının tesbiti ile bu konudaki muarazanın giderilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş,hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davalıya ait 1 nolu parseldeki çay bahçesi alanının 4.6.2002 tarihinde dava dışı Didim Belediye Başkanlığı"na 2 yıl süre ile kiralandığı, davacının da dava dışı Belediye"den mecuru 31.12.2002 tarihli sözleşme ile 3 yıllığına kiraladığı, Davalı ... Daimi Encümeninin 5.3.2008 tarihli kararı ile süresi biten sözleşmelerin yenilenmeyeceğinin ve yeniden ihale ile kiraya verileceğinin karar altına alındığı, ve dava dışı Belediye"ye 28.4.2008 tarihli yazı ile kira sözleşmesinin süre sonu olan 4.6.2008 tarihinden itibaren yenilenmeyeceğinden tahliye edilmesinin talep edildiği dosyadaki bilgi ve belgelerle, tüm dosya kapsamından anlaşılmaktadır.
1.1.1984 tarihinde yürürlüğe giren 2886 sayılı kanunun 1.maddesi,1.fıkrasında genel bütçeye dahil dairelerle katma bütçeli idarelerin,özel idare ve belediyelerin alım, satım, hizmet yapım, kira, trampa, mülkiyetin gayrı ayni hak tesisi ve taşıma işlerinin bu kanunda yazılı hükümlere göre yürütüleceği belirtilmiştir. 5302 sayılı Özel idareler Kanununun 7.maddesinin g/3.fıkrasında ”İl özel idaresinin mallarına karşı suç işleyenler Devlet malına karşı suç işlemiş sayılır. (Ek cümle: 01/07/2006-5538 S.K./26.mad) 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi hükümleri il özel idaresi taşınmazları hakkında da uygulanır.” hükmü düzenlenmiştir. Bu durumda taraflar arasındaki uzayan kira süresi içinde davalı ... kira sözleşmenin uzatılmayacağını ve tahliyesini 28.4.2008 tarihli yazı ile kiracısına bildirdiğine ve dava tarihi itibarıyla alt kira sözleşmesinin süresi sona erdiğine göre davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde taşınmazın özel hukuk hükümlerine tabi olduğu gerekçe gösterilerek davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenle kararın davalı yararına BOZULMASINA, 16.2.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.