Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2016/10402 Esas 2016/13914 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (İcra Hukuk)

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi borçlu vekili icra mahkemesine başvurusunda; taşınmazın birinci ihalede alacaklıya satıldığını, ancak alacaklıya yaptıkları ödemenin hesaplanmadığını, ihalenin iyi niyetle bağdaşmadığını, kıymet takdiri ve açık arttırmada usulsüzlük yapıldığını belirterek ihalenin feshini istediği, mahkemece köyde ilan yapılmadığı gerekçesiyle ihalenin feshine karar verildiği görülmektedir.
HMK"nun 119/1-e maddesi uyarınca; şikayetçi iddiasının dayanağı olan bütün vakıaları şikayet dilekçesinde göstermek zorundadır. Aynı Yasa"nın 25. maddesi hükmüne göre de; hakim, şikayet dilekçesinde bildirilen vakıalarla bağlı olup; ileri sürülmeyen maddi olayları kendiliğinden gözetemez.
Somut olayda; şikayet dilekçesinde ileri sürülmediği halde, mahkemece şikayetçinin, şikayet dilekçesinde dayandığı vakıaların dışına çıkılıp, kamu düzeni ile ilgili olmayan ve re"sen dikkate alınacak hususlar kapsamında da bulunmayan; "köyde ilan yapılmamış olması" nedenine dayalı olarak ihalenin feshine karar verilmesi doğru değildir.
O halde; mahkemece ihalenin feshini gerektiren bir neden bulunmadığına ve şikayetçi tarafından ileri sürülen fesih nedenleri de yerinde olmadığına göre şikayetin reddi gerekir iken yazılı gerekçe ile kabulü yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 11/05/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.