MAHKEMESİ : YILDIZELİ SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 13/03/2013
NUMARASI : 2010/99-2013/76

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi süresinde duruşmalı olarak istenmiş ise de, Yargıtay duruşması için gerekli tebligat giderlerinin ödenmemesi nedeniyle duruşma isteminin reddine, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildi. İnceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu Y... Köyü çalışma alanında bulunan 111 ada 2 parsel sayılı 1.146,05 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı A.. D.. G.. ile davalılar adına payları oranında tespit ve tescil edilmiştir. Bu taşınmaz maliklerinden A.. G... tarafından komşu aynı ada 3 sayılı parselin bir bölümünün 2 sayılı parsele ait olduğu iddası ile açılan davanın yargılaması sırasında davaya dahil ettirilen A... D.. G..2 sayılı parselin bir bölümünün murisi babası Ö.. G.. ile amcası İ.. G.."in müşterek malı iken ölümleri ile mirasçıları arasında yapılan taksim sonucu bir kendisine kaldığı iddiasında bulunmuştur. Mahkemece 3 sayılı parsele ilişkin davadan tefrik ile yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, 111 ada 2 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 758.25 m2"lik kısmının tapu kaydının iptali ile bu bölümün davacı A.. D... G.. adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı A.. G.. vekili ile davalılar A.. G..., S... G.., F.. H.., Ş...Keskin tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, temyize konu taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümünün davacı A...D.. G.."e taksimen kaldığı gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Ne var ki, bu parsel hakkında yöntemince açılmış bir dava, karşı dava ve müdahale dilekçesi bulunmamaktadır. Paylı olarak A.. G.., A..D.. G.. A.. G.., S.. G.., Ş... G., F.. G.. adına tapuda kayıtlı bulunan 111 ada 2 sayılı parsel maliklerinden A.. G.. tarafından 111 ada 3 sayılı parsel maliki Ö.. G.."e husumet yönelterek 111 ada 3 sayılı parselin 900 metrekarelik bölümünün 111 ada 2 sayılı parsele dahil olduğu iddiası ile açtığı tapu iptal ve tescil davası Mahkemenin 2008/302 Esas sayılı dosyasında görüldüğü sırada mahkemece, 111 ada 2 sayılı parselin dava açmayan diğer hissedar maliklerinin de davaya dahil edilmesine karar verilmesi üzerine bu ara kararı gereğince davaya dahil edilen A... D... G... mahkemeye verdiği 15.06.2009 havale tarihli esasa ilişkin beyan dilekçesi ile açılan davaya diyeceği olmadığını belirtip, taksimen kendisine kaldığı iddiası ile 111 ada 2 sayılı parselin de adına tescilini istemiştir. Mahkemece de bu talep karşı dava olarak kabul edilmiş ve 2008/302 Esas sayılı dosyadan tefrik edilerek temyiz konusu dosyada görülmüştür. Ne var ki, 111 ada 2 sayılı parselin kayıt maliklerine
karşı yöntemince açılmış bir dava ve karşı dava bulunmamaktadır. 112 ada 2 parsel malikinin 112 ada 3 sayılı parsel maliki Ö.. G.. aleyhine açtığı davada 112 ada 2 sayılı parsel dava konusu olmadığı halde dava konusu kabul edilerek ve 112 ada 2 sayılı parsel tespit ve tapu maliklerinin davaya dahil edilmesi yoluyla taraf teşkilinin sağlanması da mümkün değildir. Hal böyle olunca Mahkemece, yöntemine göre açılmış bir dava olmadığından davacının talebi hakkında bir karar verilmesine yer olmadığına şeklinde karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde esasa ilişkin karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalıya iadesine, 03.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.