Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2011/18113 Esas 2012/2282 Karar Sayılı İlamı

13. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/18113
Karar No: 2012/2282

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2011/18113 Esas 2012/2282 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar ve davalı birlikte malik oldukları bir taşınmaz üzerinde anlaşarak yapımına başladıkları bir yapı için taksim sözleşmesi yapmışlar, ancak davalının yapının tamamlanmasına herhangi bir katkısı bulunmamış. Davacılar, ortaklığın giderilmesi davası açtıklarında yapım çalışmalarına verdikleri katkıların bedelini davalıdan tahsil etmek istemişlerdir. İlk mahkeme sonucunda dava kabul edilmiş, ancak davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, davada yapılan tespit hükmünün ortaklığın giderilmesi davasının sonucunu etkileyecek şekilde kurulamayacağına hükmetmiştir ve mahkemenin yazılı şekilde hüküm kurarak usul ve yasaya aykırı davrandığına karar vermiştir.
Kanun Maddeleri: Ortaklığın Giderilmesi Davası, Borçlar Kanunu.

(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2011/18113 E. , 2012/2282 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

K A R A R
Davacılar, davalı ile birlikte ... ili, ... köyü, 3143 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz üzerinde müştereken malik olduklarını, 04/07/2003 tarihinde kendi aralarında taksim sözleşmesi yaptıklarını, bu sözleşmeye göre taşınmaz üzerinde bulunan ve halen inşaat halinde olan yapının tamamlanması konusunda anlaşmaya vardıklarını, yapının kullanılabilir hale getirilmesi için kendilerinin harcama yaptıklarını, davalı tarafın hiçbir katkısı bulunmadığını, davalının taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi için ... 3. Sulh Hukuk Mahkemesi"nin 2010/1387 esas sayılı doyası ile dava açtığını ve bu davanın derdest olduğunu, bu davada taraflarına sebepsiz zenginleşmeye dayalı olarak dava açılmak üzere süre verildiğini belirterek, dava konusu taşınmaz üzerindeki yapının tamamlanabilmesi için kendileri tarafından yapılan iyileştirme, inşaat ve imalat işlerinden davalının hissesine düşen kısmın bedeli olarak fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 10.000,00 TL"nin davalıdan tahsilini istemişlerdir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile 10.000,00 TL"nin davalıdan alınarak davacılara verilmesine, karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Eldeki dava, davacı ve davalılar tarafından inşa edilen binaya ilişkin açılan ortaklığın giderilmesi davasında mahkemece verilen ara karar üzerine açılmış muhdesatın kimin tarafından yapıldığının ve bedelinin tespitine ilişkindir. Böyle bir davada ortaklığın giderilmesi davasının sonucunu etkileyecek şekilde eda hükmü kurulamaz. Mahkemece çoğun içinde azın da istenildiği ilkesi gereğince tespit hükmü kurulması gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması, usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
2-Bozma nedenine göre davalının sair temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ:1-Davalı tarafından temyiz olunan kararın 1. bentte gösterilen nedenle BOZULMASINA,
2- 2. bentte gösterilen nedenle davalının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine gerek olmadığına,7.2.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.