Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/14618 Esas 2012/2883 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı ... Yönetimi, ... köyünde 3402 sayılı Yasanın (5304 sayılı Yasa ile değişik) hükümlerine göre yapılan çalışmalarda, 101 ada 1 sayılı parselin orman niteliği ile sınırlandırılıp Hazine adına tespit tutanağı düzenlenerek 30 günlük kısmi ilana çıkartıldığını, bu orman parseline bitişik ve ekli haritada gösterilen alanın da orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman alanı dışında bırakıldığını ileri sürerek bu alanın orman sınırları içine alınarak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescilini istemiş, davaya konu yer hakkında 151 ada 59 parsel numarası verilerek ve kadastro mahkemesinde orman kadastrosuna itiraz davasına konu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılıp kadastro tespit tutanağı düzenlenerek 3402 sayılı Yasanın 5. maddesi gereğince mahkemeye gönderilmiş, zilyedi davaya dahil edilerek davaya devam edilmiş ve mahkemece 151 ada 59 parsele yönelik açılan davanın KISMEN KABULÜNE, KISMEN REDDİNE, Hazine ve ... Köyü Tüzelkişiliği yasal hasın olduğundan ve taşınmazların onlarla bir ilişkisi bulunmadığından bu davalılar yönünden davanın REDDİNE, dava konusu 151 ada 60 parselin tespitinin iptali ile fen bilirkişisinin krokisinde (A) harfi ile gösterilen 145,01 m²’lik bölümün orman niteliği ile Hazine, (B) harfi ile gösterilen 1100.57 m²’lik bölümün tarla niteliğiyle... mirasçıları adına verasetten iştirak suretiyle tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Kadastro hakimi itirazlı parsellere ilişkin olarak düzenli sicil oluşturmak ve kararın hüküm fıkrasında adına tescil kararı verilen kişilerin açık kimlikleri ve pay oranlarını belirtmek zorundadır. Mahkemece, ölü 1912 doğumlu...’un mirasçıları tespit edilip gerekirse 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 25/1. maddesi nazara alınarak veraset ilamı düzenleyip buna göre tescil kararı verilmesi gerekirken, çekişmeli taşınmazın krokide (B) ile gösterilen bölümünün...’nun mirasçılarının kim veya kimler olduğu belirlenmeden... mirasçılarına hisseleri oranında verasetten iştirak suretiyle tescil kararı verilmesi isabetsizdir.
Kabule göre de, kısa kararda dava konusu taşınmazların ada, pafta ve parsel numaraları belirtilerek hak sahipleri adına sicil oluşturacak biçimde karar vermek gerekirken, sicil oluşturulmadan karar verilmesi ayrıca çekişmeli 151 ada 59 parsel yönünden davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine karar verildikten sonra 151 ada 60 parsel sayılı taşınmaz hakkında tescil hükmü kurulması da doğru olmamıştır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine bu aşamada yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 29/02/2012 günü oybirliği ile karar verildi.