Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2014/16796 Esas 2014/11838 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi Hazine vekili tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Mahallesi 7003 ada 29 parsel sayılı 4.872,18 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ham toprak vasfıyla devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğundan bahisle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hükmün davalı Hazine tarafından temyizi üzerine karar Dairemizin 9.6.2014 tarih 2014/6347-7942 sayılı ilamı ile onanmıştır. Bu kez Hazine vekili süresi içerisinde karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Keşif sonrası dosyaya ibraz edilen ziraat mühendisi bilirkişi raporu ile orman mühendisi bilirkişi raporu arasında çelişki olduğu gibi alınan raporlar da taşınmazın niteliğini belirlemede son derece yetersizdir. Sağlıklı sonuca varılabilmesi için, çekişmeli taşınmazın komşu parsellerine ait onaylı tutanak suretleriyle dayanağı olan belgeler getirtilip dosya ikmal edildikten sonra mahallinde; yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler; aynı yönteme göre tesbit edilecek taraf tanıkları, tespit bilirkişileri ve 3 kişilik ziraat mühendisleri kurulu huzuruyla keşif icra edilmelidir. Taşınmazın başında icra edilecek keşif sırasında dinlenecek yerel bilirkişi, tespit bilirkişileri ve taraf tanıklarından taşınmazın geçmişte ne durumda bulunduğu, kime ait olduğu, kimden nasıl intikal ettiği, kim tarafından ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı, öncesinin ne olduğu, imar-ihyaya konu edilip edilmediği, imar-ihyaya konu edilmiş ise ihyanın hangi tarihte başlayıp ne zaman bitirildiği, taşınmaz üzerindeki zilyetliğin sürdürülüş biçimi ve zilyetliğin süresi, etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı, 3 kişilik ziraat mühendislerinden oluşan bilirkişi kurulundan taşınmazın niteliğiyle ilgili olarak ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı, bilirkişi ve tanık sözleri komşu parsel tutanak ve dayanaklarıyla denetlenmeli, teknik bilirkişilere keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmeli ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Açıklanan nedenlerle kararın bozulması gerekirken, onandığı anlaşılmakla; karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 9.6.2014 tarih 2014/6347-7942 sayılı onama kararının kaldırılarak hükmün bu nedenlerle BOZULMASINA, 27.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.