Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2011/14129 Esas 2012/1463 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR
Davacı, davalıdan satın aldığı dairenin sözleşmede kararlaştırılan 24 aylık süre içinde teslim edilmediğini ileri sürerek, iskan ruhsatı tarihi olan 26.08.2010 tarihine kadar meydana gelen kira mahrumiyeti tazminatı olan 4636.67 TL"nin, tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki 16.06.2006 tarihli sözleşme gereğince, davacının satın aldığı dairenin 24 ayda teslim edileceği ve dairenin davacıya 22.10.2009 tarihli konut teslim tutanağı ile teslim edildiği, dosyadaki delillerden anlaşılmış olup; davacı, 26.08.2010 iskan ruhsatı tarihine kadar oluşan kira mahrumiyeti tazminatının tahsili için, bu davayı açmıştır. Davacı, ancak dairenin fiilen teslim edildiği tarihe kadar tazminat isteyebilir. Davacıya, daha önce açtığı iki dava ile 21.1.2010 tarihine kadar işleyen süre için kira tazminatı verildiğine göre; Mahkemece, davanın reddi gerekirken yazılı şekilde davanın kabulü, usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 30.01.2012 gününde oybirlğiyle karar verildi.