Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/11386 Esas 2012/2582 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, 18.04.2008 havale tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Bahçecik  mevkiinde bulunan iki parça taşınmazı müvekkilinin imar ihya ettiğini, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkili yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescilini istemiş, davanın devamı sırasında vergi kaydına da tutunmuştur. Mahkemece,  fen bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda çekişmeli taşınmazların (A2) ve (B2) ile işaretlenen kesimlerinin kesinleşen orman tahdit haritası içinde kaldığından kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilmeyeceği, (A1) ve (B1) ile işaretlenen taşınmazların kesinleşen orman tahdit haritası dışında kaldığı, ancak; öncesinin orman olduğu, genel arazi kadastro çalışmaları sırasında orman niteliği ile tescil dışı bırakıldıkları, (A1) ile işaretlenen taşınmazın 1961 tarihli memleket haritasında orman içi açıklık olarak, (B1) ile işaretlenen taşınmazın orman olarak, (A1) ve (B1) ile işaretlenen taşınmazların 1990 tarihli memleket haritasında çalılık, 1969 çekim tarihli hava fotoğrafında çalılık ve kızılçam ağaçları bulunan alan olarak, 1988 çekim tarihli hava fotoğrafında  çalılık  olarak  gözüktüğünden imar ihya tarihinden dava tarihine kadar 20 yıllık zilyetlik süresinin dolmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 09.09.1982 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 6831 sayılı Yasanın 1744 sayılı Yasa ile değişik  2.madde uygulaması, daha sonra 04.03.1988 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 6831 sayılı Yasanın 3302 sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması vardır.   Genel arazi kadastrosu işlemi 1961 yılında yapılıp   kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 23.02.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.